编者按:和2007年排长队抢购房子的消费者一样,等候进入股市的房企队伍正在不断拉长。越来越多的地产巨鳄已经领到了股市的入场券,“速度”成了房地产企业的关键词。能否跑赢进入股市将在很大程度上决定未来的命运。拿地更将成为上市巨鳄私人俱乐部的关门游戏。吹响上市集结号的时候已然来临。
追逐暴利到价值回归—中国房地产企业的上市之路
从追逐暴利到价值回归,内地房地产业经历了漫长的时间;从建立单一价值观到尊重多元化价值,内地房地产业仍只是开始。 当日趋强烈的融资渴望迫使越来越多的房地产企业主动接受市场制度的规范,我们有理由相信,一个更为清澈明媚的产业终会呈现在世人的面前。因为上市,不仅仅是一条资本之路,更是一条通往透明、公正、纯粹的阳光之路。[详细]
房地产上市公司的“七”宗最
2007年4月20日在香港联交所挂牌上市的碧桂园控股有限公司(2007.HK),吸引超过60万香港股民认购,一再获香港恒基地产、新世界发展、中信泰富和嘉里建设等巨头力捧,总募集金额高达129亿港元,其规模仅次于2006年10月上市的“巨无霸”中国工商银行,成为内地房企登陆港股的最大一单。[详细]
2007最受关注的十大金融案例
07年8月17日,全国工商联房地产商会作为基金发起单位,在博鳌召集9家房地产开发公司代表,以及基金受托方联华信托签署了战略合作协议,国内首只房地产行业私募股权基金——联信金瑞基金正式启动,也将推动改变国内房地产开发企业依赖银行贷款的局面。[详细]
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房地产上市之门,再次开启
上世纪90年代初,就为数不多的幸运儿成为上市公司并在股市中融资。但随着第一轮房地产泡沫的破裂,房地产公司上市之路一度被封闭,国务院明确提出不鼓励房地产企业上市运作。房地产公司IPO之路长时间被堵死,只能通过“借壳”这样的方式曲线上市。 [详细]
房地产与资本共舞
进入07年,房企想和证券市场联姻的传闻一直不断,牵涉入上市绯闻的包括中远,潘石屹旗下的SOHO中国等——在上市之前的缄默期,在没有发布公告之前,一切都停留在传闻和猜测阶段,但有一点是确定的,中国股市巨大的融资能力是所有企业垂涎三尺的。[详细]
上市不仅仅是圈钱那么简单
“上市以后你的身份不一样了,你可以在资本市场有不同的动作,而且银行也会用不同的风险来看待这个企业。但与此同时约束多了,管理的条条框框、法律法规也多了一些。”李思廉说,上市不仅仅是圈钱那么简单。[详细]
开启普通投资者分享房地产利润之门
房地产公司一旦和证券市场联姻,可能带来多赢局面,但也可能在经济过热过程中助长虚拟经济泡沫的膨胀。不过目前,房地产上市公司给股票市场、投资者、购房人都带来更多信息和变化;而房企上市的传闻,也给这趋势更好的住脚:与资本共舞,共享利润。[详细]
上市缔造中国富豪榜
潘石屹和张欣:地产夫妻店传奇
  2007年10月8日SOHO中国上市,SOHO中国夫妻档潘石屹、张欣两人所持股份的市值达317.45亿港元,由此跻身中国富豪榜前列,成为中国最有名也最富有的夫妻。[详细]
杨惠妍:被推上首富的25岁女孩
  2007年4月20日上午10时,碧桂园上市不到两分钟就升至7.21港元,全日最高价为7.35港元,而拥有碧桂园集团70%股权的杨惠妍,也正式成为中国目前女首富。[详细]
周忻:30亿富豪的沉默
  2007年8月8日,易居中国在纽约证券交易所挂牌上市。其最大股东、40岁的董事局主席兼CEO周忻身家暴涨至4.3亿美元。周忻的故事又成就了一个资本时代的传奇。[详细]
上市岂以成败论英雄
顺驰中国,上市在鼎盛中夭折
   深圳楼市的成交量萎缩,不仅暴露了炒房人的数量庞大,同时它也暴露了深圳楼价已经虚高到了大部分市民买不起的程度。经虚高到了大部分市民买不起的程度经虚高到了大部分市民买不起的程度经虚高到了[详细]
开发企业上市融资路径研究
持续的房地产宏观调控改变了国内房地产开发企业的运行轨道,银行信贷紧缩、市场竞争加剧、地产巨头扩张加速、海外资本涌入等因素,使多元化融资成为开发企业发展的必由之路。[详细]
中国房地产上市公司战略比较
2007年对于那些有志于融入资本市场的房地产企业来说,这是一个最好的年代。在这一年,房地产金融迎来了一个“新时代”,房地产企业也由资本市场的观潮者摇身变为弄潮儿。[详细]
股权激励助力地产上市公司快跑
在我国,股权激励计划已经越来越多地出现在上市公司高管薪酬计划中,股权作为一种新的薪酬给付方式。将改变传统的薪酬结构,更将造就一批职场富翁。 [详细]
“限外令”下的融资法则
随着限外政策的接连颁布,上市公司引进外资开发房地产更加步履维艰。然而ST星源和WDC却能接连拿下两个项目,这有赖于双方默契的“辗转腾挪”之术。[详细]
2008拟上市地产企业分析
中央紧缩银根、不断加息的宏观政策,令众多银行信贷依赖性极高的房地产发展商资金链更趋紧张。为解决开发资金短缺之困境。地产发展商此前已经在开辟新融资渠道,而其中大多数选择了上市。[详细]
王石:万科不囤不捂
行业资源向上市公司集中有利于保护购房者利益、防范金融风险、盘活存量土地。

鼓励房地产企业借壳上市
倘若大力鼓励房地产企业借壳上市,房地产企业融资的成本更为低廉,风险更小。

海外上市有利经济发展
国内企业海外上市是中国经济发展一种动力,也是增强中国经济体质的最好途径。
上市,高房价背后的推手
一定要对股市、土地、外资等环节通盘考虑才能从根本上解决房地产市场的问题。
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