成都市房地产交易中心主任 黎光成
作为地震之后的首次交易会，本届秋交会承载了太多的期望。从会后各项成交数据来看，本届交易会旺盛的购买力和超强人气甚至出乎主办方的预期。购房直通车的开通，不仅方便了省内二级城市的众多购房者，更真正实现了全省联动办展的目标。从成交量来看，以自住型为主的刚性需求得到释放，更成为成都房产市场的重要支撑。虽然交易会已经落幕，但其影响力还将显现并持续下去。比如有一家公司的项目，经过交易会蓄势后，选在10月4号开盘。一开盘300多套房屋就基本销售完毕，销售额达4.5个亿。这同交易会的宣传造势密不可分。相信还有更多楼盘将借助交易会的东风，实现销售目标。
西南财经大学教授杨继瑞
成都的市场现在是一种趋于理性的回调，对房地产长期的可持续回调是有好处的， 但是成都楼市这种降价跟深圳和北京、上海等楼市的降价是不一样的，北京、上海等城市是一种高位回调，降价后仍然达到万余元一平方米，成都楼市是一种理性的低位回调，现在成都楼市大多数楼盘降价在20%到25%左右，已经处于接近保本和微利状态。而从购房者的消费上来看，消费能力依然强劲，目前成都楼市的购房消费仍然是以刚性需求为主，北京、上海等城市是以投资为主，本次秋交会成都楼市销售了三千多套，而这段时间深圳的成交量是三百多套，从这点可以充分看出成都楼市的购买力是跟其他城市是有本质区别的。
另外成都楼市还面临着灾后重建的机遇，这也为成都楼市的发展加码。对于成都楼市未来的恢复，可能还要两年或者更多的时间，因为中国经济发展是两到三年一个周期。总体来看，经过稳定性的调控发展，成都楼市仍然将会迎来一个全新的发展阶段。
成都市场研究有限公司总经理欧阳晓明：
这次秋交会尽管有3134套的成交量，加上2550套的意向成交，其成绩可以说明显好于春交会。这也表明，地震对成都楼市造成的影响正在逐渐消退，在目前全球金融危机的背景下，楼市信心正在恢复，相关部门鼓励住房消费所出台的各项政策已经渐显成效。新政后，两次房交会的数据比较也证明，成都作为西部重镇，其宜居价值没有因为地震而降低，反而还在不断增长。
从此次房交会上畅销楼盘的销售价格来看，市场中投资水分基本被挤干，房价没有脱离大众的购买力，目前是个买房的好时机。相比较北京、上海、深圳等城市，成都楼市目前的房价是大部分购房者能够接受的价位。此次秋交会表明，开发商只有改变思路，放弃厚利思想，制定合理的价格，才能在销售中取得好成绩。因为目前市场上的供给充沛，产品形态丰富，即使不开发新项目，现今市场上的供给也足以满足未来两三年内的市场需求，供大于求的现实让目前的楼盘价格不可能出现大幅上涨的局面。
随着保利、中粮、中信等越来越多央企的进入，行业洗牌势必加速。因为这些央企资金实力雄厚，拥有良好的融资渠道，在一定程度上挤压了行业中数量众多的民营企业的生存空间，开发商要想在竞争激烈的市场占有一席之地就必须做出相应调整：大的品牌开发商在产品研发、资金实力以及市场推广上都得下苦功，缺一不可；小的开发商则要对项目重新定价，以高性价比取胜。
