上海：部分楼盘不寻常“热销”疑似开发商炒作

　　虽然观望气氛浓烈，但沪上楼盘近来再度出现不寻常的“火热”。记者在房屋网上登记备案中发现，6月至8月，本市部分楼盘撤销率异常走高，有些楼盘撤销率甚至超过100%。业内指出，楼盘撤销率的异常走高是开发商人为制造热销假象，吸引购房者关注。

　　记者在房屋网上登记备案中发现，高撤销率在沪上一些楼盘都有出现，例如长江国际商贸中心接连三个月撤销率达到97%，6月签约342次撤销340次，7月签约52次撤销41次，8月签约2次撤销2次。涵碧景苑6月签约14次撤销14次，7月签约7次撤销 13次，8月签约 4次撤销 4次。

　　今年4月，市房地资源局就曾表示，因“网上房地产”系统设置的原因，目前销售合同和定金合同的撤销信息未作分类公布。从全市定金合同撤销原因来看，主要是当事人约定期限较短，到期未完成签约备案系统予以自动撤销，也有少部分原因系当事人换房、修改信息、退定等，同时也不排除个别开发商存在通过虚订合同进行自我炒作等行为。市房地局同时表示，下阶段，有关方面将进一步改进信息发布方式，按照合同类型分类公布合同撤销信息。