2008年8月28日 大众证券报
随着房贷量的下降，南京各家银行纷纷转攻消费贷款和经营贷款，希望藉此拉动个贷业务。南京某银行个贷部门负责人透露：“今年个人住房贷款这块的客户量下滑了至少一半。”对这种困局，各家银行都在设法突破，寻找新的增长点已逐步成为业内的共识。
消费贷：同比增长50％
“今年银行上层对个贷工作提出指导性意见，要求向消费贷款倾斜。上半年消费贷比去年增长了近50％。”某银行人士告诉记者，他近期一直奔走于多家汽车4S店，寻找和洽谈车贷合作。
某汽车4s店销售人员告诉记者，目前已和招行、民生、工行合作，贷款买车人可以选择免分期贷款利息或免手续费。一个月前，他们还和招行推出了更大力度的优惠，即贷款人可以选择免分期付款利息或3500元的车险。如果使用的是信用卡金卡，与银行签订贷款购车合同后，银行发一个担保函给4S店，就可以办购车手续提车了，速度也比以前快得多。
经营贷：市场认知度明显提高
除了消费贷款，个人经营贷款也成为目前银行着力开发的重点。各家银行已推出十几种个人经营性贷款，主要包括深发展的“创业宝”、民生银行(600016,股吧)的“一桶金”、工商银行(601398,股吧)的“个人经营贷款”等。
民生银行南京分行人士称，经营性贷款是以个人房产作抵押，以个人的名义向银行申请的授信贷款。事实上，作为个人贷款两大部分的个人经营性贷款与个人消费性贷款一直并列于银行个贷体系，但由于知道的人比较少，市场认知度较低，经营性贷款的业务比例仅在10%以下。但近期主动来办经营贷的人明显增多，说明市场认知度提高了。
经营性个贷与中小企业贷款有什么不同？上述人士介绍，这两者有类似之处，也有区别，如在风险承受度上，相对而言，个人固定资产抵押和信誉比较可靠，很多时候即使是中小企业贷款，银行都会追加企业主或其他权益人的抵押来降低风险。
