2008年8月28日 南方都市报
兴达华府之前传出准备整体包销给邹涛万人购房团的消息，但近日其开发商负责人表示没有和万人购房团达成任何协议，并确定将于本月底面向社会开放售楼处，9月15日起开放样板房，10月正式开盘。
未达成团购包销协议
“我们确实接待过邹涛万人购房团，但没有谈及价格也没有签订任何意向协议，现在也不准备再谈了。”兴达华府的开发商———深圳市鹏瑞达实业发展有限公司总经理许瑞江说道，他表示接触万人购房团的初衷是想要探讨和了解其中是否有目标客户群，如果有可能而且价格过得去，愿意在公开发售前整体包销，而且将由此节省的各种中间环节费用（如营销、推广、销售等成本支出）让利给真正的购房者。
而今，许瑞江表示对于万人购房团的操作法方式还有所担忧，如该团体是否具备签订协议或合同主体法律地位，怎样付定金、付给谁、履行合同义务人如何确定等等。
准备以“惊喜价”开盘
虽然尚未取得预售许可证，但兴达华府已明确“将面向社会公开发售，而不是单独面向团购”，预期开盘的时间在9月28-10月28日之间，将于本月底开放售楼处，开始接受客户咨询。同时，因为该盘处于宝安大道东、航城大道北，是航空新城的第一个项目，也是一个总共24万平方米、与桃源居对称的巨型楼盘，所以推广名定为“航空新城1号”，“兴达华府”只是项目注册名，首次开盘的696套也只是第一期首批产品。
至于开盘售价，兴达华府尚未确定，但许瑞江亦透露准备以“惊喜价”开盘，部分单位甚至将低于之前邹涛万人购房团要求的6000元/平方米。他表示：“有些小户型将只需要2.6-3.2万元左右的首付，30年按揭的话月供只要400-500元。”
