杭州余杭一楼盘价差35% 销售人员称房源差异

　　楼市低迷的今天，不少楼盘的销售价格却出现令人有些费解异动。部分楼盘的价差甚至在一半以上。

　　透明售房网的销售信息显示——余杭区望梅路588号其中8月13日成交均价最低的是望梅路588号，均价为3510元/平方米，而该楼盘之前的成交价在5466—6002元/平方米不等，相当于当3—5月的6折左右，价差相当地大。

　　记者重点调查了临平街道望梅路588号这个盘，这个由浙江中德房产开发的盘，其正式名称为杭州湾建材装饰城，是个大型综合市场，包括十几个专业分市场及部分住宅。该盘在奥运会期间一直是临平板块的主力，截止到8月25日的数据表明，该盘在最近共销售了72套，销售均价5555元/平方米。然后8月16日望梅路588号余杭区4套成交价4005元/平方米；而该盘在8月14日位于余杭临平望梅路588号楼盘以6684元/平方米的价格成交了5套；前后价差额选在35%以上。该公司销售人员对此的解释是，房源所处的位置、朝向和楼层是造成价差的主要原因，称该盘的销售价格一般是有千元的差异。