第一财经日报:房地产行业景气度尚在下降途中

　　8月27日，恒生指数高开47点之后，曾经有反复，但随着中国移动公布中期业绩比预期的好，指数进一步推高超过400点，国企指数涨幅更大，升了超过2%，恒生指数收盘涨408点，报21464点，成交金额有609亿港元，国企指数升374点，收报11780点。

　　这两天港股走势异常强劲，尤其每天在下午3点A股收盘后的拉升，总让人觉得有些“护盘”的迹象。但最重要恐怕还是对内地宏观政策松动的预期，这使得估值更低的港股更显投机和投资的双重价值。但大多数分析师还是觉得在美国股市真正触底前，港股还有反复，不能太过乐观。

　　对于近期大家普遍关心的房地产股，申银万国的行业研究员李虹认为以统计局的国房景气指数衡量的话，从去年四季度宏观调控开始，该指数就是呈现逐级下调的态势。现在住宅销量萎缩，未来如果在价格上没有突破，销量又上不去的话，景气度还会继续往下跌。