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任志强谈发展战略:大势没有明朗之前暂不扩张

2008年8月27日 上海证券报 网友评论 2 点击查看

    明日,随着ST幸福复牌,任志强带领的华远地产也将正式登陆A股,为期一年多的华远地产借壳ST幸福上市之路宣告正式完成。

    对于上市后的华远地产发展战略,任志强向记者总结为“暂不扩张”。他表示,目前公司暂无发行公司债等再融资计划,原因之一是公司债成本较高。但任志强同时表示,如果年内中央金融政策
    目标进一步明确,信贷政策依然从紧,也不排除发债的可能。

    任志强还表示,在大势没有明朗之前,暂时不会考虑进入新的城市。目前,华远地产在北京、长沙、西安、青岛四个城市共有约250万平方米的土地储备,基本满足公司3至5年的发展需求。

    按照重组方案,ST幸福的全部现有资产、负债由原控股股东负责剥离,并以换股吸收合并的方式将华远地产现有全部资产、负债注入ST幸福,华远地产的全部权利、义务由ST幸福继承,华远地产原股东转变为ST幸福股东。在全部重组手续完成后,原华远地产注销,未来ST幸福将更名为“华远地产”。

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  华远从最早的区属开发企业,到今天房地产业最知名的品牌之一。1983年,以20万元借款起家,北京市华远经济建设开发总公司(华远集团公司的前身)开始了创业的历程。1986年,华远经济建设开发总公司开始进入北京房地产业,第一个项目是西单华威大厦。1987年,华远经济建设开发总公司的独资房地产企业---北京市西城区华远建设开发公司成立,注册资本1500万元。到92年,开发完成了华威大厦、西单大市政一期工程、月坛北小区、红联北村小区、志强园小区等项目,积累了房地产开发经营的经验,建立起一支具有专业知识的开发队伍,华远在房地产业站稳了脚跟。

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