2008年8月21日 新地产
我以为，徐滇庆是个老实人，就像王石一样老实。
王石关于捐赠的话语是他真实的想法，也是有道理的，但在当时的群体氛围中，被妖魔化了。徐滇庆是认死理的，说到急处，一急便打起了赌，生生把个学者逼成了娱乐演员。
说徐滇庆老实，不止是因为看过他研究房地产的书，领教过他喋喋不休的媒体言论。有一件小事：2006 年5 月底，建设部等9 部委发布一份文件，要求自6 月1 日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90 平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。这或许会成为管理层降房价的一个杀手锏。
90 平方米和70 ％ 这两个数字， 一时间使国家调控房地产的具体政策无法落实，局面混乱。曾参与5 月份国家宏观调控政策制定的经济学家徐滇庆道出了其中惊人的原因：“政府明确规定90平方米以下的小户型不得低于70％，这只是为了增加中小户型单位的一个概念性数字，90 平方米和70％这两个数字并没有仔细去推敲，这个工作没做，是由于来不及了。我是4 月底到北京参加讨论，5 月17 日政策出台，大家都没有时间具体地分析这一个数字。”
只有老实人如徐滇庆，才能如此口无遮拦。
再看看此次徐牛赌局。2007 年7 月11 日，徐滇庆与地产评论人牛刀就1 年后深圳房价涨跌观点对立，前者声言如果价跌就向深圳人民道歉，而后者随即呼应，赌局成立。
日子还没到，2008 年7 月1 日，徐滇庆将自己的道歉信发表出来。显然，徐此时对赌局已无兴趣，“宣布输了赢了有什么意思？哪有工夫炒作？”但他坚持认为，尽管在资本市场全面低迷的情况下，部分地区房价下跌，但房价上升是一个长期的趋势。
徐滇庆无心恋战，其实是可以用更具技术含量的手段撤退的。比如，牛刀提出用深圳国土局的房价统计，而徐滇庆提出的是国家发改委发布的房屋价格指数。因计算方法不同，令统计结果可能迥然不同。而且，深圳市房地产信息系统的数据显示，6 月23 日—29 日一周，深圳全市商品房成交总金额为12.32 亿元，环比上升20.8%；成交均价一反前五个月低迷，环比上涨12%。如果捱到徐牛约定的7 月11 日，深圳的数据也许对徐滇庆有利。
但徐滇庆心如死灰，等不得这几日了。那撤退还有一个办法，就是不理睬赌局之说。法律上没有说不登致歉广告就犯法吧？广大人民不答应？反正徐学者是政府请的，不必在意这个。
退一万步，即使徐教授如椽大笔堪比新华社记者忽悠股市那般有力，房价真的涨了，房地产老板也不大可能给徐教授一栋房子，太没有针对性了——有本事你把咱家的房子忽悠起来，让别家洗洗睡吧。
所以所以，不必太认真。但认真的徐滇庆自己掏了3.69 万元，在《南方都市报》登了致歉广告。《南都报》也够哂的，广告费不打折。
