青岛：西海岸城楼市再爆发

　　目前西海岸楼市正在销售和进入操作阶段的项目正呈现密集增长态势。原有的本土开发企业康大、中冶等继续在开发区扩充品牌系列。龙河水岸、凤梧金沙等、锦都家园项目正在销售中。今年以来海尔、海信等地产品牌开始自己的西海岸布局。城建也公布了自己最新的西海岸项目——亚丁海岸。同时，有一个有意思的现象是：其他区市的品牌开发商正在进军西海岸。像城阳的银盛泰集团、即墨的即发地产、莱西的奥润等都已经移师西海岸。

　　业内人士表示，虽然现在不少原来计划启动的项目暂时延缓了开发步伐，但从总体量上看，西海岸未来的开发面积正直追城阳。其中，仅安子码头区域内就有17个项目，计划开工面积约在250万平方米左右。石雀滩区域内有近70万平方米面积将开发，烟滩前区域也有40—50万左右平方米的开发量。据不完全统计，开发区目前的总开发量大约在550万平方米左右。如果加上胶南，整个西海岸地产的体量也逼近1000万平方米。

　　面对如此体量的开发计划,未来西海岸楼市将会有怎么样的格局演变？城阳地产的开发局面是否会在西海岸重现？西海岸房地产企业有什么样独特的营销策略？这些都是摆在市场面前的迷题。各种现象与开发企业的态度表明，西海岸将会有属于自己的特色，有着鲜明西海岸色彩的开发策略。《楼宇》将在近期集中审视西海岸，这一既传统又新鲜的青岛重要地产板块。