6月初开始销售的中海康城国际爆出4988元/平方米超低价，创下了龙岗甚至整个深圳的房价新低点。这对本就已经低迷的楼市而言，无疑是一枚重磅炸弹。然而这仅仅是个开始。继康城国际传出龙岗最低价后，中海西岸华府又以5500元/平方米的起价创下宝安楼价新低。

　　在业界有这样一个共识，认为深圳关外均价8000元/平方米是置业者普遍能接受的一个心理价位，而康城国际4988元/平方米的价格显然大大低于这一心理价位。有业界人士甚至进行估算，中海康城国际的楼面地价3247元/平方米，加上土建、电梯、绿化、营销以及财务费用，4988元/平方米的价格，大大低于实际成本价，相当于是在亏本卖楼。

　　另外，西岸华府的降价幅度也不小。中海西岸华府此次推出的三期，起价5500元/平方米，入市均价6500元/平方米，而与之相邻的集信名城二期入市均价则为7600元/平方米，二者均价差距至少1100元/平方米。