台湾中时报报道，上海房产业台商张永河今天表示，上海市上半年商品房销售面积下降，但单价上涨约两成，靠近上海市中心房价仍在上涨，整体房市出现微涨、缓步上升局面。
上海市统计局官员昨天在记者会说，今年上半年，上海市商品房销售面积一千两百二十八万九千一百平方公尺，比去年同期下降百分之十八点五。
上海房地产专家、新加坡红木集团台籍总经理张永河今天告诉中央社，从上述情况来看，上半年，上海商品房销售面积是减少，但是价格却微涨。
他说，目前上海房地产价格的单价上涨约两成，属于小涨局面；上海市区整体环境好的区块仍在上涨，距离上海市中心较远、偏僻的郊区则下跌。
张永河说，这些偏僻郊区之前上涨过头，现在回跌，其实是回复到与市场价格相接近情况，等于是把所谓的「房市泡沫」挤出来，何尝不是一件好事。
他说，目前上海市中心的房地产价格还在稳步、缓缓上升，条件好的房产商品继续上涨，还算是市场上较能接受的价格。
张永河分析，上海内环线以内房市上涨快，但面积供给量减少；内环线以外，销售面积较大，供给量比较多。
他建议台湾人现在在上海买房不用观望，慎选好区域勇于进场买。
