7月20日，天河又一个“7字头”的楼盘公开发售，并取得“日光”的好业绩。
两天共成交230多套
开盘当天，翰林1+1销售中心约有800多人到场，推出的第一批所有户型已全部被认购，取得了开盘销售就告罄的佳绩，随后开发商紧急加推，两天总成交230多套。
据了解，翰林1+1位于天河长兴路，为10栋18层小高层围合而成的中型小区，户型多元化，既有45m2的一房户型，也有59-83m2的二房，还有87-137m2的三房到四房单位。更重要的是，该盘所在的区域已经多年缺货，渴市让消费者热情高涨。
据现场销售人员表示，今次发售，小户型单位精装价格在7100-7800元/m2，大户型售价在8000-8900元/m2，这个价格令不少消费者惊喜。
记者也发现，按7100元起价，仅比限价房最高价6500元高9%，比区域附近的二手房价还要低。据了解，附近建丽花园的二手价已经去到8000元/平方米，而乐意居也去到7600多元/平方米。
7月19日，方圆集团在珠江新城开发的新东方人文大宅———月岛正式开盘，开发商称开盘首天收金1.2亿元。
共108套单位，高层板式结构
据介绍，月岛首推的C、D栋大宅共108套单位，以舒适的大三房和四房户型为主，主力面积区间为150-170平方米。记者在现场看到，月岛C、D栋采用高层板式结构设计，南北对流，户型方正实用。在开放的两个样板房中，比较特别的设计是餐厅与客厅错开，使功能区分更加明显，这也受到了不少现场参观者的赞许。
记者在现场看到，月岛3800元/平方米的交楼标准总体用料非常实际，在交楼标准的智能化配置上也颇下心思，全屋配家庭中央空调，入户大门采用指纹密码锁，为产品加分不少。
最低16888元/m2，，低于预期
由于开盘前广告报称的开盘价格为最低16888元/平方米，远远低于此前销售人员预报的2万至2.5万的均价，开盘当天共有过千人到场，买家出手踊跃，主要买家是经济实力较为雄厚的换房族，因为看中珠江新城良好的居住环境和完善的配套。
在采访中了解到，当天月岛的主力成交价格为1.9万至2万元之间，不少现场准买家表示，由于现在楼市总体偏冷，开发商报价也趋向理性，月岛1.9万元的均价还是比较合理的。
当晚，方圆集团为庆祝月岛开盘还举办了“花月倾城名流晚会”，著名音乐人黑楠、世界小姐吴英娜等近百名社会各界名人及部分月岛VIP客户相聚月岛，成为城中一风尚盛事。
凤凰城日前加推的凤馨苑100多套单位，在发售当天上午便出手九成。据了解，项目新一批单位将在8月2日推出市场，总货量大约300套。
楼距宽过前期产品
销售人员介绍，凤馨苑组团近期加推的新货位于19、21、22三栋11-18层的小高层和高层洋房当中，采用一梯四户的平层设计，户型面积在90-106平方米之间，包括两房两厅和三房两厅两种间隔，属于区域内并不多见的中等户型单位。
从规划图上可以看到，楼盘最新上市的产品位于整个凤馨苑的最核心地带，西临社区幼儿园与小学，楼距较前期产品更宽，视野也更开阔。
新产品三分之一卖毛坯
记者同时获知，凤馨苑将在8月2日推出全新一批单位，其中100套毛坯，200套带装修出售。谈及新组团销售价格，楼盘营销负责人称会与前期保持一致，即毛坯产品均价3800元/平方米，带装修产品4750元/平方米。
而7月26日，凤凰城最新别墅组团“翠谷”将正式对外销售，该批单位属于联排别墅，单套面积最小170平方米，最大300平方米，符合大多数投资型和改善型别墅买家的置业需求。
从富力地产获悉,上周末,富力院士庭C2a推出68套新品,开盘当天销售额达近5000万；南航员工在富力城购房近20套,销售额逾2500万元。
据介绍,富力院士庭C2a栋共有68套产品,面积区间在85-140㎡,以85平方米的两房和140平方米的四房单位为主打,带有私家入户花园,销售均价为12700元/㎡。因为院士庭临近天河北CBD繁华地段,并且拥有半山大型园林社区环境而受欢迎,开盘当天便取得了近5000万的销售成绩。
7月19、20日,富力城携手南航集团举办了一场欧洲风情体验之旅活动。据销售人员介绍,由于富力城临近新白云机场(600004,股吧),目前入住富力城的南航员工业主已经接近300户。
在活动中,不少南航员工参观富力城在售的C6栋样板房,两天活动中仅南航员工购房就接近20套,销售额逾2500万元。有南航员工表示,目前富力城在售的产品无论是户型还是景观都具有优势,小区配套也非常齐全,7100-9800元/㎡带装修的价格较有吸引力。
日前,金碧御水山庄深入狮岭皮具城等地开展了一系列的巡展活动,向潜在客户推销新品“山林涧”洋房、别墅组团。
巡展活动通过搭建临时展厅,以丰富多彩的互动游戏和节目拉近了与众多潜在客户的距离。现场展板图文并茂,从不同角度展示出山林涧产品的卖点,给观者留下深刻印象。专营时尚女包的马先生告诉记者,平时生意忙,虽有购房意向却苦于没有时间去看房,现在好了,通过巡展更进一步地了解了自己想要的信息。
据悉,山林涧巡展活动效果非常好,超过三成的签约客户对巡展印象深刻,从活动中了解到山林涧压轴组团的信息,尤其是低至2766元/㎡的金碧御水山庄洋房单位,超高性价比在山前大道板块无疑是重磅炸弹,而均价仅6500元/㎡并附送每平方米2000元豪华装修的别墅单位同样诱惑力十足。最新统计数字显示,7月14日至今,山林涧组团共成交了100多套,销售额超过3000万。
新光城市花园在今年5月底推出的第一期78套别墅,到目前为止已认购过半。一期别墅户型面积从320-600平方米,每套价格在500万-2000多万之间。
新光城市花园是目前在售的离广州最近的别墅盘。以其优越的地理位置、纯正南加州的建筑风格、丰富的户型、充满异国情调的园林,引入酒店管家式的物业服务系统等众多亮点受到行内的好评。
7月15日,位于番禺南村的别墅大盘新光城市花园二期工程封顶。第二期别墅产品预计于10月份推出市面,二期产品全部为联排别墅,共78套,联排别墅产品在建筑风格上延续了一期的南加州风格,价格暂时未定。
