股市如此，楼市亦如此。一旦开始跌了，大部分人就不敢买了，谁知道它明天会不会再跌。明天涨了，就只有后悔，只有羡慕那些早些出手的人。只要自己觉得合适，该出手时就出手。
本次话题PK结果如下，选择继续观望的358票，选择趁好就买的182票，正方以绝对优势获胜。所有发表评论的用户均可获得2元决策币。获奖结果如下：
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小强飞翔 虾湖 igjt annie168 2005年 松间明月
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下面是精选出的几篇评论，与大家分享。
网友ngrm支持继续观望
在当前的市场环境下，产生了局部的购买房地产的机会，主要是因为：1．房地产的位置固定性使一部分优质房地产在弱市中价值凸显；2．各区域市场发生的某些事件产生的机会（如：京沪市场上游资的杀价行为可能产生购买机会。）。然而，总体的经济形势、市场环境表明，当前并不是购买房地产的最佳时期，观望仍应是市场主流，理由为：1．中国经济与外围的联系越来越紧密；在美国“两房”危机突现，次贷风波有可能再起的大环境下，未来世界和中国经济的走向都有待进一步观察。2．未来的不确定性使中国的宏观经济政策不可能轻易松动，甚至要做好采取进一步措施的准备；目前进行的全国公积金使用情况检查就表明了中央政府对宏观政策的态度。3．从房地产市场表现看，受宏观环境和调控的影响大，市场各参与主体的搏弈正在进行，未来走势尚不明朗；从“拐点”论、“百日剧变”论到降价出售、土地流拍、退地潮，再到当前全国各城市中的深圳领跌房价、京沪遭游资杀价、杭州力挺房价、成渝力挽外资退地等城市百态，均表明了房地产未来的不确定性；在这种“乱花渐欲迷人眼”的时期，耐心等待时机应是明智选择。
网友kezi支持继续观望
现在各项目都在打折，趋势越来越凶，那么，对于购房者来说，现在是不是买房的最佳时机呢？ 房地产市场中房屋上市预售面积放量的不断增大与消费者的观望心里依然浓厚，这种供求关系的拉锯战才刚刚开始，在去年几年中，受各种因素影响房地产价格的过快增长有一定的泡影在里面，深圳房价的大部分下跌印证了房价的泡影。就全国房地产市场泡影而言，一线城市泡影较大，二三线城市泡影较小。如今一线城市的大泡沫先破了，二三线城市的泡影还能坚持多久呢？受现金流左右的二三线城市的小开发商还能坚持多久呢？这就像是在钓鱼，开发商在钓准业主，准业主也在钓开发商，谁是最后的赢家，就看各自的忍耐力了。因此目前，还不是买房的最佳时机。
网友sarn126支持趁好就买
是否这时机起决于地方。在一线城市，由于前几年的过份乐观 ，房价一路标高，出面面粉高于面包的现象。这是不正常的、不健康的市场。随着一线城市的房地产泡沫破灭，价格将慢慢的走向理性和健康，并且随着竞争压力的加大，开发商为了在竞争中取得优势，唯一利用品牌和质量来占据市场份额，所以，随着时间的慢慢推移，房价会慢慢下降，回归到理性，质量和配套也会得到一定的提升，所以在一线城市的购房者如果不是非常急着住家，可以选择过一段的时间再来购买，到时会买到较便宜和较好房子。而对于二、三线城市，可以根据目前的房价是否过高现象来选择是否进行观望。如果房价与建安成本相近，或者楼面地价不是很高，那么可以选择早买。因为如果市场不存在泡沫，随着时间的向后推移，钢筋、水泥、人工成本的提高，房价也会随着上长，并且随着市场的慢慢成熟，经过几个开发商的炒作后，房价也将会慢慢提长，而对于二、三线城市来说，房价升高后，要降低的可能就小了，而时间也长，所以要把握时机快速购买。
网友djhuxiao支持趁好就买
观望就是为了等待购买时机，显然目前是较为成熟的时候了。1．房地产所有刚性成本都在上涨，而房价却有下跌，开发商利润空间已经被大大压缩。2．房价下跌后最便宜的房子是不能买的，但如果开始低价甩卖，该开发商很可能会推出开发领域，这样的房子是没有任何保障的3．当价格下降到到合理水平之下，开发商就会在成本上动脑筋，品质将有所下降。所以，选择有实力而且专业的发展商，在现阶段购房是聪明的。
