武汉土地单价开始下降 本地企业终于出手买地

    经历了去年土地市场竞拍火爆、单价持续走高后，今年上半年土地市场量价齐跌，本地企业开始走上前台买地。

    据统计，今年上半年，武汉市中心城区通过招拍挂方式共出让土地18宗，成交12宗，实际成交面积为196911.6平方米，与去年同期相比减少85.77%；每亩成交单价为465.73万元，与去年同期相比下降21.35%。成交的地块楼面地价多在2300-3000元/平方米，高价地块不多。由于中小地块增多，去年在上海豫园、重庆润隆、华润、金地等企业“夹击”下没有斩获的本地企业，终于有机会站到前台，摘取了不少地块。

    亿房研究中心分析师明晶晶认为，土地市场是房地产市场的晴雨表，上半年土地市场成交面积大幅萎缩，土地单价下跌，直接体现了开发企业对市场冷清的判断。