返回房商首页 新闻首页
中国房商网 > 新闻中心 > 土地市场 > 深度阅读 > “中信来到井冈山”系列报道之一举区域开发大旗 展红色情怀

“中信来到井冈山”系列报道之一举区域开发大旗 展红色情怀

2008年7月15日   中国房商网

 

  久有凌云志,重上井冈山。从赣粤高速公路进入泰井(泰和至井冈山)高速公路,山势渐渐险峻,绿如海洋,时而平展,时而挺拔,车如轻舟徜徉绿海,不由得浮想连连。短短数年间,井冈山机场、泰井高速公路、京九铁路支线吉井(吉安至井冈山)铁路相继开通,井冈山市新城区投入使用,中组部三大培训基地之一的井冈山干部学院落成,中宣部全国三大爱国主义教育基地“一号工程” 井冈山工程建设即将完成。每一次上井冈山,总能看到新的变化。这不,高速公路边一幅巨大的广告牌又吸引了我们,红色画布上嵌着七个字----中信来到井冈山。中信为什么要来井冈山?它在表达一组怎样的信息呢?带着些许新奇,我们走访了中信井冈山市投资有限公司。
 
  大开大阖
 
  中信,一个江西人熟悉而又陌生的词汇,大概没有几个江西人能准确地说出这个大名鼎鼎的“国”字头企业的全称,但稍有些素养的人都知道这个企业是由一位受人尊敬和爱戴的企业家、前国家副主席荣毅仁先生创办的。
中信井冈山机构设在茨坪红军南路一幢不大的四层楼里,从外墙到员工胸牌上都印有醒目的红色中信标识,现代的智能化的办公设施,忙碌而有条不紊的人群,告诉我们这是一家严谨的追求效率的企业。在一楼会客室,公司负责人热情的接待了我们,解读从胸牌上的中信标识开始。
  
  中信,全称“中国中信集团公司”,标识融会了其英文简称“CITIC”,红色代表这是一家国有企业、红色的企业。中国中信集团公司(简称中信公司)是中国改革开放的总设计师邓小平亲自倡导和批准,由前国家副主席荣毅仁于1979年10月4日创办的。中信公司是中国在实行对外开放中的一个窗口。中信公司现已成为具有较大规模的国际化大型跨国企业集团,拥有44家子公司(银行),其中包括设在香港、美国、加拿大、澳大利亚等地的子公司;公司还在东京、纽约、鹿特丹设立了代表处。中信公司的总资产突破万亿元,每年净利润近百亿元,在境内外上市的子公司多达十几家。国家统计局发布的中国十大企业集团统计信息,中信公司连续数年位居第三名。
  
  目前,中信公司的业务实际上主要集中在金融业和非金融业领域。金融业是公司重点发展的主业,包括商业银行、证券、保险、信托、资产管理、基金、租赁等,经营门类齐全,综合优势明显。非金融业是公司综合经营的重要组成部分,在公司发展中占有极其重要的地位,主要涉及房地产及土地成片开发、工程承包、基础设施、资源能源和基础原材料、机械制造业、信息产业和高新技术产业等行业和领域。
  
  中信公司在许多行业中一直处于领跑地位,中国经济大事件中,经常可以看到中信人忙碌的身影。倍受关注的2008北京奥运会国家主体育馆----“鸟巢”工程是由中信公司投资建设的,中信公司参与了从设计到施工的全过程。该项目最近被英国《泰吾士报》评为“世界十大经典在建工程”之首;中信公司以19.1亿美元的价格成功收购了内森斯能源公司以及在哈萨克斯坦的油气资产,已探明的石油储量超过3.4亿桶,目前日产量为5万桶。该项收购是中国第三大海外石油收购交易,将有力支持中国的能源储备战略;中信国安集团公司还收购了海南博鳌投资控股有限公司股权,成为博鳌亚洲论坛特别规划区的主开发商。
 
  大刀阔斧
 
  中信公司是国内第一家从事商品房开发的企业,二十多年一直处于行业前列。中信系的相关企业在进行房地产开发时不拘泥于出精品、出业绩,而强调中信风格和中信特色。中信公司房地产板块正在积极筹备上市工作,并致力于打造中国A股市场上最大的房地产公司。
  
  中信公司的土地成片开发业务始于上世纪九十年代初,原国家副主席、中信始创人荣毅仁先生做出成片整体开发宁波大榭岛的重大决策,并经国务院批准实施。今天的大榭岛初步形成“临港石化、能源中转、港口物流”三大产业基础,累计引进工业项目100余个,引进资金200亿元,其中外资12亿美元。中信国安集团公司历时16年、投资30亿元在京郊倾力打造了“天下第一城”项目,继而一举成为博鳌规划区主开发商,演绎中信风格。中信深圳集团公司更是在实践中探索出了一条“区域开发和经营”的中信特色之路,中信公司董事、中信深圳集团公司总经理郭志荣也被业界誉为“区域开发第一人”。
  
  倾心于中信,倾力于开发,郭总对中信特色有着深刻的理解,集中力量办大事,办别人办不了的事,不仅仅追求项目的利润,还要有社会的责任感和历史的使命感,要追求综合效益。“区域开发”,类似于“造城”,简而言之就是对一个地区的整体性、规模性、综合性、垄断性的集中开发,从规划设计到组织实施、从推广招商到市政配套、从宏观到细节全程把握。这对企业的要求非常高,包括信誉、资金、能力、人才、责任等要素。中信完全有理由成为这一领域的担纲者、扛鼎人。
  
  中信深圳集团公司正是抓住了这一历史机遇,不满足于为繁华都市添砖加瓦牟取小利,而敢于放眼未来大展宏图,自2004年以来、用3年时间打造了一批“区域开发”大项目,业绩斐然。如占地147万平方米、总投资44亿元的湖南长沙中信新城项目,占地67.5万平方米、总投资35亿元的江苏苏州中国文化论坛项目,占地500万平方米、总投资不少于25亿元的四川成都西部开发项目,占地214万平方米、总投资逾10亿元的惠州度假区项目,占地157万平方米、总投资不少于30亿元的江西井冈山梨坪国际会议中心项目,在福建漳州、贵州贵阳、江西吉安等地的相关项目正在积极筹备当中,公司土地储备达数万亩之巨,总资产直指百亿。
 
  大步向前
 
  五百里巍巍井冈山素有“革命圣地”、“天下第一山”的美誉,1927年10月中国共产党在这里创建了中国第一个革命根据地,迄今整整八十年。中信深圳集团公司于2005年正式启动井冈山项目,郭志荣总经理在签字仪式上表示,中信这样的红色企业有责任、有义务把井冈山建设的更美好,这个项目的重要性不在于其经济效益,而在于其社会价值,是反哺革命老区的有益探索,必须干好,而且只能干好。中信公司监事会主席车迎新先生前不久实地考察时强调高标准、严要求地建设井冈山项目,打造中信在革命圣地的名片。身为江西人的中信公司董事长孔丹先生亲临项目现场时特别指示,要在开发中保护、保护中开发,做到与环境协调,与历史和谐。
  
  如何吸引更多的人上井冈,接受爱国主义教育,锻炼心志,陶冶情操,构建更高层次的经济平台,推动老区经济再上台阶,是我们这个项目的立足点和出发点。中信井冈山公司负责人告诉记者,按照总公司和集团领导的要求,井冈山项目首要任务是做好与井冈山历史、文化和经济的充分对接,我们的项目规划定位为覆盖近20平方公里的井冈山会务度假区,包含[梨坪]高端会务度假区、[白银湖]中端配套服务区和[大峡谷]生态游景区三部分;[梨坪]的核心是井冈山国际会议中心,按超五星级标准建设,致力于打造泛长三角、泛珠三角和中部六省的区域会议中心。该区域还将规划建设一批高端的培训基地、高星级酒店;[白银湖]作为[梨坪]的配套区,将完成配套服务、旅游接待、商贸流通等项目建设;[大峡谷]承接红色户外活动、拓展训练、游乐观光等功能。同时规划与龙潭景区连接,合力打造井冈山龙头景区,加快井冈山风景名胜区北环线建设,全面提升井冈山旅游接待能力。
  
  中信在井冈山的项目一直得到江西省各级领导和相关部门的大力支持,被列为“江西省重点工程”,省委书记孟建柱同志亲自关心,吴新雄省长还曾亲自担任领导小组组长。吉安市和井冈山市领导为项目的推进呕心沥血,倾注了深厚感情,专门成立了中信项目指挥部,全程跟进,紧密合作,同甘共苦。目前,各项工作进展顺利,报批工作基本完成,梨坪公路拓宽工程正在紧张施工,连接梨坪和白银湖的公路隧道已经完成招标,如果措施有力,可望在金秋十月全面动工,为井冈山革命根据地创建八十周年献礼。
 
  乘风破浪会有时,直挂云帆济沧海。金秋时节,井冈山依旧生机盎然,绿如海洋,承载着中信人红色情怀的中信之帆,正在启航。
 
作者:廖晓华 唐喜庆
商机搜索: