深圳：世博－浪琴半岛－东南亚风情

项目所处区域为深圳高新区南区（又称南硅谷），是国家重点支持的五大科技园区之一。总用地面积523.12公顷，由3栋高层住宅及1栋带下沉广场的独立商业组合而成；项目占地面积19967.8㎡，建筑面积57904.35㎡，容积率：2.9；其中住宅51406㎡，商业5995.54㎡。地下共2层为商业、车库及设备用房。三栋为一类高层板式结构建筑。

物业类型：普通住宅、 别墅、 商铺

建筑类别：高层、别墅TownHouse

开盘日期：2008-06-07

占地面积：19967.8

建筑面积：57904.35

容积率：2.9

绿化率：50%

均价：28000元/平方米

项目位置：南山区高新南滨海大道与科技南路交汇处

开发商： 深圳世博海滨实业有限公司

特色一：规划合理

项目的总体规划以居住舒适度为前提，合理布局景观、配套设施。1、2栋为30层，1层是全自然通风采光的生态车库及临街商铺。2层是东南亚滨海风情的景观园林及泳池，1、2栋的2、3层为Townhouse海景别墅，特设私家车道及空中车库；4层是架空花园及娱乐设施，4层以上为平面海景美宅。首家住宅观光电梯100米无横栏遮挡观景；，无边际深圳首家按摩式泳池，下沉式国际滨海商业街。

特色二：东南亚滨海园林

◆立体化、多层次的东南亚滨海园林景观；

◆商业空间下沉形成露天绿化广场；

◆车库抬高住宅南面用地形成绿化花园；

◆花园联结首层复式住宅的前后庭院以及高层住宅的露台花园；

◆停车空间上下穿透的园林景观；

◆各景观环境彼此沟通，互相渗透，使整个园林景观有机结合，层次丰富，并呈现立体园林特征；

◆每栋住宅的屋顶、入口、电梯厅及住宅内部都具备园林化特点。

楼盘点评：景观设计采用东南亚风格，具立体、多层次的特征；总体规划设计合理，体现人性化。