京能置业再售国典大厦获利4.05亿

2008年7月9日观点地产网

　　事实上，中色股份再次购买国典大厦不是没有原因，有分析称，隐情可能就是其与获利方天创置业渊源颇深。
　　京能置业股份有限公司(600791)7月8日公告称，京能置业控股子公司北京国电房地产开发有限公司(国电开发)与中国有色金属建设股份有限公司(中色股份)于2008年3月就“国典大厦项目”签署了房屋预售合同，合同约定的销售总价款40500万元人民币已全部到帐。
　　京能置业前身为“天创置业股份有限公司”，为北京能源投资(集团)有限公司(京能集团)旗下所属的房地产公司，京能集团持有京能置业45.23%股权。
　　2007年9月，中色股份以5亿元的价格购买了国典大厦北楼4层以上的全部建筑面积，及国典大厦地下2层至地下4层的车库，作为公司总部办公大楼。
　　2008年5月中色股份公告，出资4.05亿元，向国电开发购买国典大厦剩余部分房屋。事实上，中色股份再次购买国典大厦不是没有原因，有分析称，隐情可能就是其与获利方天创置业渊源颇深，天创置业目前对资金的要求极为急切。
　　作为资产出售方的国电开发的实际控制方是北京市国资委，天创置业持有其股份90%，而中色股份大股东中国有色矿业集团有限公司的实际控制方则是国务院国资委。
　　2007年5月，天创置业股份有限公司非公开发行新股购买北京能源投资(集团)有限公司所属北京国电房地产开发有限公司90%股权后，公司净资产翻了一倍以上，成为京能集团旗下房地产业的核心企业。
　　2008年5月，天创置业股份有限公司正式更名为“京能置业股份有限v公司”，成为其大股东北京能源投资(集团)有限公司(下称“京能集团”)房地产行业的整合平台。
　　同日，京能置业财务部门初步测算，预计公司2008年中期净利润较上年同期(净利润为18531777.69元)增长200%以上。

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