由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家单位共同组成的中国房地产TOP10研究组于近日发布了“2008中国房地产上市公司研究成果”，碧桂园凭借综合开发实力以及较高的资本利用率在“大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”中排名第三。

　　据了解，碧桂园集团以快速和规模性开发房地产项目著称，通过“快速开发、快速销售”的运营开发模式，显著提升资本的利用率。特别是今年二季度以来，碧桂园这种独特的运营开发模式的优越性更加明显。

　　据悉，长寿碧桂园“五一”期间成功开盘，被当地居民称之为“比安居房更实惠”，当日即热销300多套单位，实现合同近销售金额约1.7亿元人民币；武汉碧桂园6月7日盛大开盘，短短三小时之内，现场成交已达四百套，每分钟售出２～３套房。咸宁碧桂园开盘当日热销近250套，更是创下咸宁楼市的热销记录。

　　而碧桂园位于北方的第一个项目――沈阳碧桂园6月15日开盘当日销售近9成，实现合同销售金额约5亿元，“碧桂园在广东省外连续开盘成功，进一步证实了碧桂园集团快速开发，快速销售及快速资金回笼的商业模式不仅在中国南方，以至在北方地区的可发展性。”相关负责人表示。

　　中国房地产TOP10研究组认为，在当前的宏观环境下，行业龙头企业凭借更高的市场认可度、多样化的融资渠道、更有效的管理体制，能够更有效地抵抗市场短期波动对企业经营带来的影响，实现更稳健增长的业绩。

　　与会专家还认为，而大陆在港上市公司中，大规模企业较多，尤其是2007年新上市公司的良好表现使得这部分企业各项盈利指标增幅明显；预计未来两到三年，行业龙头企业凭借项目储备、融资能力等各方面优势，在市场的占有率将继续提高。