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美国二季度空置率5.9% 不少美国人停止了购房计划

2008年7月7日新华网

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    美国知名房地产咨询公司Reis5日发表报告称,今年第二季度美国出租房的空置率仍为5.9%,显示经济疲软使不少美国人停止了购房计划。
    当季美国出租房的平均租金要价上涨了1%,为每月1047美元,连续第25个季度上涨或与上季持平。旧金山地区平均房租涨幅最大,同比上涨9.4%。纽约地区涨幅为7.7%,西雅图地区上涨7.4%,加州圣何塞地区上涨7.3%,盐湖城地区上涨6.1%。
    第二季度纽约地区平均房租达到每月2847美元,为全美最高水平。其次是旧金山地区,为每月1825美元。此外,纽约地区出租房空置率是全美最低的,仅为2.2%。
    今年4月份美国20个大都市区的房价降幅创下历史纪录,5月份新房销量则比一年前减少40%。销售市场的不景气意味着租房市场会相对稳定,Reis公司首席经济师萨姆·坚登预计,租房市场直到2009年都有可能保持适度增长。

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