成都：126.5亿将东大街打造成为金融总部基地

2008年6月27日华西都市报

　　6月19日，包括罗森·王、凯泰集团、太古地产、菲律宾首都银行集团、阳光保险集团股份等十余家国内外实力财团集团公司，分别与锦江区政府签订合作协议，参与东大街金融街建设，总投资额高达126.5亿元。一直以来，备受关注的东大街再次成为业界瞩目的焦点。
　　东大街打造成都金融总部基地
　　“招商引资太忙了，近段时间，不断接待来自国内外的考察团，包括黑石基金、摩根银行等外资财团的洽谈，这次超过100亿的成功招商引资，让我们锦江区和成都市都受到了莫大的鼓舞。”6月24日，百忙之中的锦江区投资服务局凌刚副局长接待记者采访。打开东大街金融商务大道规划图，凌副局长异常兴奋地表示，“这里已建好，正在建和即将建的项目，都是为金融商务大道而做的，你看这里有中环广场、时代广场、九龙仓国金天地、群光百货、花样年喜年广场、信德广场，以及新鸿基的国际金融中心……”
　　凌刚副局长指出，东大街作为成都的金融商务大道，是成都市政府寄予厚望的，将以“西部金融中心”的规划定位，记者从锦江区投资服务局提供的东大街商务金融大道的规划图显示，并非指传统的东大街一段而已，所划定的金融商务大道地域范围是从盐市口中环广场至钢管厂五福桥全长5.2公里，包括了上东大街，下东大街，芷泉街，东楼街，牛王庙街，一心桥街，东大街东延线，跨越了市中心，一、二环路，是世界最为著名的金融商务大街华尔街的2倍还要长。
　　“东大街打造金融商务大道有诸多独特优势，有城市中心繁华商业的基础，有大量的金融系统入住，还有大量的项目，还有共近800亩的存量土地和拆迁改造用地。”凌副局长表示，“为了打造东大街金融商务大道，开发商的开发设计都要经过锦江区和成都市相关部门的严格审查，一定要按照金融和商务的定位和需求打造，未来的东大街土地出让，有可能将以配设计方案的招标挂案方式出让，这样政府可以在第一时间明确开发商的发展思路。”
　　五星级酒店甲级写字楼高档住宅打堆
　　在6月19日的投资合作签约仪式上，美国戴斯酒店集团（中国）公司与明宇实业集团有限公司合作，准备入驻东大街15号地块，打造一个五星级酒店，预计3年后建成开业。罗森·王金球投资公司、凯泰集团、菲律宾首都银行集团、阳光保险集团股份有限公司等4家公司的项目，均是参与东大街金融街投资建设项目。
　　根据世家机构、正合地产、中原地产等营销机构的调查数据分析显示，2-6年的时间里，东大街上将会快速崛起大量的五星级酒店、甲级写字楼和高档住宅。包括九龙仓天府时代广场的五星级酒店、香格里拉（查看地图）大酒店、未来东大街沿线将会超过6个五星级酒店，加上其它星级酒店和快捷酒店，可能会有20余个商务酒店。作为金融商务大街，高档精品的商业体验也会是相当大的，大中型高档商场、精品购物街会超过120万平方米，高档商务甲级写字楼，包括中环广场、喜年广场、信德广场、美国铁狮门项目、爱美高项目和新鸿基国际金融中心，会有超过150万平方米的甲级写字楼上市，而配套的高档住宅面积也将会超过200万平方米。
　　5月24日，锦江区投资服务局凌刚副局长特意给记者作了一个统计，包括东大街现有存量土地和将在明年拆迁完毕的土地，至少有800亩金土地可以上市。

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