返回房商首页 新闻首页
中国房商网 > 新闻中心 > 商业地产 > 市场 > 旅游饭店遭遇大考

旅游饭店遭遇大考

2008年6月18日   市场导报

 

  2007年度全国各级旅游星级饭店评定机构取消384家星级饭店,其中浙江有19家。

  九寨天堂洲际大饭店

  6月3日,《市场导报》记者在国家旅游局网站上看到《2007年度星级饭店复核公告》,该公告显示,2007年度全国各级旅游星级饭店评定机构取消384家星级饭店,其中包括2家五星级酒店。

  值得注意的是,被摘除星级的饭店均为旅游城市的星级饭店。此次规模较大的星级复评行动,给该行业敲响了警钟。

  738家被处理

  据了解,2007年度全国各级旅游星级饭店评定机构共复核星级饭店10409家,占星级饭店总数的72.7%,其中738家星级饭店受到不同类型的处理,处理比例为7.1%,被取消星级的有384家,限期整改152家,暂缓复核106家,降低星级、黄牌警告、通报批评等其他处理方式96家。处理饭店中包括五星级饭店2家,四星级饭店31家,三星级饭店203家,二星级饭店455家,一星级饭店47家。

  其中,部分五星级品牌的饭店赫然在列,如九寨天堂洲际大饭店被限期整改;昆明君乐酒店(原海逸酒店)则因业主及管理层变更,复核检查中软硬件设施设备未达标,建议限期整改,暂缓通过。还有31家四星级饭店也被不同程度处理。

  导报记者联系了国家旅游局管理司饭店处,一位不愿透露姓名的工作人员表示,这些被摘星的饭店主要有3个原因,包括产权变更、停业改变用途以及服务、相关设施不符合标准,分别被处以不同的处罚。

  设施外包或是根源

  不可否认的是,此次行动在敲响警钟的同时,也暴露了存在的问题,如浙江就有19家饭店被取消星级。为此,导报记者采访了浙江省饭店业协会副秘书长杜觉祥,他表示,星级饭店通常5年复评,取消星级是复评的结果,通过评价与审查,促使饭店强化管理,提高其品质。

  但是,从某种角度讲,饭店是重要的社会形象,除了建筑物本身,外地或国外游客入住商务饭店,饭店给他们留下的是第一印象,因此,尽管低星级饭店不足以影响一个城市,但饭店的形象间接成为城市的形象,是不争的事实。

  杜觉祥分析说,造成饭店不符合标准的主要原因是内部设施外包,严重影响了饭店的管理和服务。符合星级标准的饭店通常有完整的管理体系和品牌,承包给别人,容易乱套。一般来说,连锁饭店对品牌管理就较为严谨,因为一旦被摘星,饭店面临的可能就是品牌重塑。

  近几年,经济型酒店以价格优势迅速抢占市场,将饭店的核心产品客房做强,在一定程度上对传统酒店也造成了影响。本报品牌顾问中国管理科学研究院特约研究员蓝昌顺认为,这些被摘星的饭店没有保持好星级饭店应有的标准,从而影响了饭店的品牌形象,而品牌一旦被破坏了,要重新树立就很麻烦。他指出,目前三星级以下包括三星级饭店,十分缺乏商标保护意识,四星级以上的饭店做得比较好,部分还注册了全类别及相关类别的商标,保护及维护了品牌。

商机搜索: