——武汉地产集团五年演绎城市社会梦
作为武汉市惟一一家国有独资地产企业，武汉地产集团在“安居建造者”和“城市运营商”的双重角色里成功演绎了5年——2008年5月，武汉地产集团正式步入成立以来的五年发展期。
5年期间，属于武汉地产集团的成果历历在现：第8届中国艺术节主会场之一的琴台大剧院、纪念辛亥革命的首义文化园等武汉人家喻户晓的城市建设项目均为武汉地产集团的杰作。
“武汉地产集团是武汉市第一家国家一级房地产开发建设单位，最早闯进商品房市场的‘吃螃蟹者’；第一个承担武汉市国家级开发区基础设施建设任务的‘拓荒者’……”集团董事长白起鹤感慨5年发展史时称，武汉地产集团成立是一个强强联合的结果。
对于未来发展，白起鹤同时透露，2007年武汉获批国家综合改革实验区后，对于那些拥有财力和人力的武汉本土开发商无疑是巨大的发展机会。对此，集团正在积极筹备上市前期预备工作，如果成功将成为湖北本地首家以地产为主业的上市公司。
他同时在心中规划了一幅更为远大的蓝图：未来10年武汉地产集团将建设成中国地产名牌，年销售收入80亿元。至2015年，实现从武汉到湖北甚至全国的战略布局。
五年砥砺
在武汉本土地产界，因其出身优越，武汉地产集团是“可畏”的。
2003年5月，武汉市市委、市政府决定将原武汉统建集团(市统建办)、武汉城开集团合并重组为武汉地产开发投资集团有限公司，注册资本4.2亿元，总资产92.5亿元，净资产18.5亿元。而分别成立了30年和25年的统建集团、城开集团在武汉不仅耳熟能详，更因其使国有资产迅速增值引起高度关注。
5年间，集团经历了质的飞跃——截至2007年年底，与2003年组建时相比，集团的总资产增长了199%，净资产增长了143%，年利润总额增长了137%，年上缴税金增长了412%，实现了集团大跨步的发展。
在项目开发上，5年来更是硕果累累：作为武汉市第一家国家级房地产开发建设单位，迄今为止，武汉地产集团已开发建设了数十个住宅小区，建筑面积逾1000万平方米，千千万万个武汉家庭在武汉地产集团开发的小区里过着幸福的生活。
在涉足的城建领域，武汉地产集团更是与武汉城市建设的发展轨迹密切相关：琴台大剧院、琴台音乐厅、月湖景观工程、塔子湖体育中心等市政工程和极具影响力的中山舰博物馆等公益性项目建设，极大地提升了武汉市城市整体形象，从一个侧面来说，5年来的成绩就是武汉地产集团成长的一个缩影。
出身国企，却并不保守。在房地产开发领域，武汉地产集团同时也尝试了全新的开发模式——在有着3500年历史的武汉盘龙城地区拿地2400亩，组织旗下城开、统建、中鄂联、恒达公司共同开发，项目定位互补、配套共享，其中恒达·盘龙湾占地870亩，已建成为中国最大的中式别墅群。
事实上，对于一个公司长远发展而言，正确而坚定的发展模式或许要比眼前现实的业绩更为重要，支撑武汉地产集团的发展路径和模式或许更为值得借鉴。
当绝大数地产商都在为“找钱”而四处奔走时，白起鹤却安之若素：“经过5年探索，武汉地产集团走出了一条‘城建+融资+开发’的成功发展模式，并使之成为自身核心竞争力。”
具体举例，以琴台文化艺术中心为例，该艺术中心主要由琴台大剧院、琴台音乐厅及月湖文化主题公园三大部分组成，总占地2.15平方公里，建设总投资26亿元，通过边建设，边进行土地储备整理，土地在二级市场招拍挂后“挣”的钱，用于项目建设，来实现循环发展。
80亿元的挑战
武汉地产集团已经步入一个“可喜”的收获期——耕耘正在一步一步结果。
据介绍，强强联合成立的武汉地产集团，在投资规模、施工及销售面积、国有资产的保值增值等方面实现了巨大的飞跃发展。
2007年由武汉房地产开发企业协会组织的“2006年度武汉房地产开发行业综合实力20强”评比结果揭晓，武汉地产集团以投资14.65亿元、销售16.86亿元、纳税1.52亿元的业绩名列第一。
2007年武汉获批国家综合改革实验区。武汉地产行业无疑将迎来一个绝佳的发展机遇，“1＋8”的城市圈引得外来开发商纷纷进入。不仅主城区地价高昂，外城也驻扎了不少地产大鳄：2007年11月，李嘉诚麾下长江实业及和记黄埔通过股权投资，以14.21亿元成功投得位于武汉市蔡甸区马鞍山以南一块约1370亩的土地；后2007年12月，的保利·圆梦花园项目正式破土动工，项目占地约1177亩。
一时之间，武汉地产业群雄并起、硝烟弥漫，成为全国地产领域的主战场。
相比外来房企“财大气粗”，武汉本土地产巨头开拓“1+8”城市圈市场则可享尽“地利”。白起鹤表示，武汉获批新特区为武汉在中部崛起大潮中实现更大发展提供了一个难得的机遇，可以预见伴随着国内外资金、人才、技术的大量涌进，以武汉为核心的“1+8”城市圈内聚集着湖北全省33%的土地和51.6%的人口，是湖北经济实力最强的核心区域，武汉城市价值和城市面貌必将得到极大提升。
但同时，武汉房地产企业还未实现真正的全国性布局，竞争的地域性特点还比较显著。他透露，武汉地产集团将借此机遇，继续朝着专业的城市运营商和专业的地产开发商目标迈进。
“未来10年武汉地产集团将建设成为中国地产名牌，年销售收入80亿元，年创利能力12亿元，继续保持在中西部地区的领先优势，逐步缩小与东部先进企业的差距。至2015年，集团在武汉市场占有率达将10%以上，并应保持年均15%的增长速度，同时将不断开拓其他区域市场，实现从武汉到湖北甚至全国的战略布局。”白起鹤表示。
他同时透露，湖北咸宁市政府与武汉地产集团签订总额达25亿元的投资、融资合作框架协议，武汉地产集团将通过公共设施建设、土地一级整理以及地产开发等方式全面参与咸宁市城市建设。这只是一个起点，它吹响了武汉地产集团向“1+8”城市圈、全湖北进军的号角！
| 
