我对《政府应利用税收来调节楼市》一文不敢苟同。
税收从来不应该是调节经济的有效手段，税收是一种公权力，滥用的后果相当可怕。你难道认为提高印花税真的能够改变中国股市的环境么？
税收，归根到底是一种交易成本，最后终究由交易的一方承担。价格，简单来讲主要由供需决定，在一个需求极大的卖方市场，任何交易成本都会转嫁到购买者那里，也就是买房的老百姓。
所以，要平抑房价，无非两条路：加大供给，减少需求。当政府对土地的垄断减少，政府开发的廉价房增加，供给才能被有效放大。
而需求方面，目前房价泡沫主要是由购买者对房子的投资兴需求引起的。当供给增加，回报率预期降低，需求自然也就降低，热钱少了，房价也就下来了。
在市场环境里面，政府还是少做点事情为好，尤其是税这样的国之大事。
