广州今年供货量仅400多万方 短期内可能现供大于求现象

　　据戴德梁行策略发展顾问部董事黎庆文先生介绍，广州今年年内可供出售的商品住宅仅400多万平方米，从绝对数来说并不多。但由于楼市观望气氛浓厚，加上经适房的投入，短期内可能出现供大于求的现象。

　　鉴于各种原因，开发商有所减产，明年的供货量会更少，因此明年的房价可能走高。

　　今年一季度房价下滑，3月底已经跌出一万，目前业界普遍预测广州今年住宅均价是8000-8500元/平米，戴德梁行也预测房价下降10%左右。由于CPI等因素影响，2008全年均价预计是在9000以上。