2008年5月19日 大河财富
REITS释义：房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门机构进行房地产投资经营，并将投资综合收益按比例分配给投资者一种信托基金。在本次《管理办法》意见稿中REITS被定义为：“信托公司公开发售信托单位募集资金，为信托单位持有人的利益，以房地产和房地产相关权利为主要运用方向，并进行管理、处分的行为。”
“虽然方案正式出台的日期还没有确定，但我们也正在加紧准备。”詹衡阳告诉记者：“首先就是要在地产行业‘摸底’。”
詹衡阳是中原信托地产项目的工作人员，不久前，他所在的中原信托和中诚信托、北国投、联华信托、衡平信托等5家信托公司被国家银监局召集，共同起草《信托公司房地产投资信托业务管理办法(草案)》(以下简称《管理办法》草案)。
虽然，意见稿并不是最终的REITS管理办法，但此次草案的上报无疑给国内本土REITS征程重新打开了一道希望之门。
而这同时也意味着，处于融资困局中的地产行业也有望找到一个新的突破口。
融资困局上市无望、贷款无门可以说是目前开发商融资难的真实写照。“多年来，众多的开发企业基本上遵循的是一条自我积累、滚动开发的企业发展模式，形成了自有资金→银行信贷→施工企业部分垫资→按揭回款的简单资金循环链，其中任何一个环节发生问题都有可能导致整个链条的断裂。”河南财经学院房地产系主任李晓峰告诉记者。
