龙湖4月20天回笼资金10亿元 品牌地产仍然人气较足

　　继一季度万科销售过百亿元之后，另一开发商龙湖地产随之发动了代号为“春雷行动”的春季销售攻势，先后在北京和重庆上演了“双城四盘联动”的营销大戏，在4月份短短20天里订房逾400套，销售金额过10亿元。

　　业内人士表示，万科的百日百亿元和龙湖的20日10亿元，显示了在目前气氛微妙的楼市中，品牌地产仍然人气较足。

　　据了解，在4月26日、27日两天，龙湖地产在重庆的“江与城”、“郦江”、“悠山郡”３个中高端项目同时开盘，两天即销售371套，揽金6亿元之多，创造了西部同类市场开盘数量最大、销售套数最多、销售金额最高3项新纪录。在此前的4月6日，龙湖在北京的明星项目“滟澜山”四期开盘即销售40套、回笼资金3.8亿元。加上期间北京、成都等城市其他项目的持续销售，4月份龙湖的销售金额已经远不止10亿元。

　　至此，龙湖精心策划的2008年上半年营销策略——“春雷行动”也逐渐浮出水面，并以计划缜密的“双城四盘联动”创造了20天销售高端楼盘400多套、揽金过10亿元的优异业绩。龙湖集团品牌管理高级经理、新闻发言人顾伟表示，4月的20天攻势是龙湖“春雷行动”的第一阶段，并用“酣畅淋漓”四个字来形容这一阶段的成果。他告诉记者，目前龙湖集团的运作较为顺利，其长江之滨的“龙湖·郦江”开盘不久，其226套房源就销售了180套、金额达2.1亿元之多；嘉陵江边的“龙湖·江与城”236套房源，开盘当天销售150套、回收资金达2亿元；而其英伦风情居所“龙湖·悠山郡”的41套房源，开盘当天全部售罄。

　　“在开盘前，龙湖·郦江登记客户已超过了2000组，龙湖·悠山郡的登记客户也超过了800组。其中，郦江TOWNHOUSE的供需比已达到1∶6。”顾伟表示，由于龙湖2007年第四季度销售劲头迅猛，把原计划在今年一季度销售的楼盘全部提前售出，今年1月至3月，龙湖在产品供应上出现了短时断档。市场有一定的饥饿感，也促成了4月“春雷行动”的大胜。其实，早在积累客源阶段，这一趋势已经显露。他补充说，依靠“善待你一身”的品牌理念和创新设计、过硬品质以及生态景观，龙湖的项目一直受到客户的热情追捧。

　　据顾伟介绍，5月中旬之后，龙湖地产还将发起“春雷行动”第二阶段营销攻势，届时，将覆盖北京、重庆、成都三地，有更多令人期待的精品项目集中入市，如北京CBD区域低密度生态小区“花盛香醍”和成都的近郊休闲社区“长桥郡”以及市区精品住宅“铜雀台”等。