您现在的位置是: 首页 >> 房地产新闻资讯 >> 地产名人
 

评论:“土地爷”权力的过度集中 该如何对付“土地爷”滥权乱批地

  加入时间: 2008年5月12日 点击: 35
 
 

  5月7日,参加高检院与国家16家部属局反渎工作联席会议的代表们呼吁:应尽快修改法律或出台相关司法解释,将涉及土地管理部门国家机关工作人员———没有捞好处的乱批地行为纳入刑法惩治范围。

  “黑土地爷”滥用手中批用、批占土地权限,不但给国家造成巨大损失,也往往严重危害相关民众的正当权益,不论是否徇私舞弊,都是理应受到法律严惩的行为。

  然而,对付“黑土地爷”的滥权,仅仅修改法律,追究其事后责任,还只是一个方面,另一个可能更重要的方面,是严格审核、控制“土地爷”们手里的权限。

  应该指出,我国地方政府土地部门对其管辖范围内的国有土地,有着相当大、且相对不受太多约束的大权,有关方面对这种权力的监督、审核和制约,往往显得软弱无力,甚至形同虚设。虽然徇私舞弊的“黑土地爷”之所以走上邪路,不徇私舞弊却同样造成重大损失的“黑土地爷”之所以玩忽职守,其责任主要应由本人负责,但“土地爷”权力的过度集中、过度不受制约,为这些“黑土地爷”的过失甚至犯罪行为,提供了便利的条件。

  笔者所住的加拿大大温哥华地区列治文市,就在住处附近有块55公顷的土地,位于全加人口增加最快的闹市区,市政府和有关方面多次想把这块原为原住民农业用地的国有土地,用作建造住宅或商业中心,结果花了几年工夫仍未能定夺。

  原来在这里,土地用途的变更要经过很多制约:首先土地所有者和开发者要向市议会提交发展报告,市议会通过后,应交由相关委员会审核,最后还要按《温哥华市宪章》召开市民听证会听证。如上述土地的案子,土地所有者加拿大土地公司几次提价方案,都获得市议会通过,但不是被农业保留委员会否决,就是在市民听证会上因反对意见激烈而被搁置。“土地爷”的权力被上了三道“保险”,不但那种无徇私舞弊的滥权很难得逞,即使有心徇私舞弊,想连闯三关,怕也很不容易。

  滥权者必须得到法律的严惩,但从制度上堵住滥权的根源,事先扎紧防范的篱笆,应是和事后严肃追究责任一样,甚至是更加重要的一件事,惟如此,才能使“土地爷”批用、批占土地的大权受到必要的约束;惟如此,才能消除形形色色的“黑土地爷”滥权、渎职、徇私之土壤,让他们即使想“黑”,也因制度和法律的严谨而无从“黑”起。

【字体大小】【 】 
 
相关新闻
 潘石屹:奥运给SOHO中国带来利好 房企“百日剧变”比想象的更严重 2008-5-12 17:10:00
 侯宁点评:五月思辨 多数人的“期待”往往是错的! 2008-5-12 16:59:00
 著名经济学家樊纲:土地产权与房地产市场若干问题的思考 2008-5-12 16:48:00
 思考:何必墨守成规 房地产市场调整期的新型思维 2008-5-12 16:18:00
 重庆人居周报:逆市捍品质 “地产乱世”恰是购房时 2008-5-12 16:00:00
 
 
评论:“土地爷”权力的过度集中 该如何对付“土地爷”滥权乱批地 的评论:
您还未登录,只能匿名发表评论。或者您可以 登录 后发表。
    
 
社区热帖
· 北京限价房今起接受申请
· 规划师:一门尴尬的职业
· 房地产广告设计:滨江公园
· 上海市樱花热水器维修36321289
· [转帖]空间规划架构出最舒适的家居生活
· [原创]赈灾变成斗富?——变了味的捐赠
· 电力工程达标投产管理办法
· [公告][求助]寻求北京地区大块二手地块
· 现在的房企在干吗
· 中新地产:二项目震中受损 不利业绩
图片新闻
   
  每日楼市播报:05月1…
广州业主去年6月拿到房…
穗4000元/㎡限价房…
武汉:龙辰丽湾-围合规划
  美联物业:成都重庆的扩…
泰达集团强势登陆京城&…
广州将适度提高居住用地…
厦门楼市2008年04…
地产资料下载
· 畅销经营管理图书全集》下部
· 博思堂舟山名筑报告
· XXX中学东侧地块项目可行性研究2007
· 沈阳08年四月份房地产市场播报22P
· 工程量清单项目设置及工程量计算规则
· 全国三十几个重点城市宏观指标汇总
· 2005年无锡市国民经济和社会发展统计公报
· 预算管理制度管理制度2006
· 房地产培训手册
· VI设计项目单
地产书城
房地产经纪--现代房地…
市场价:38元
会员价:32元
更多>>
房地产策划剑法
市场价:68元
会员价:57元
更多>>

 
CopyRights © 决策资源集团·房商网 版权所有 2008
如果您对本站有任何意见或建议请联系:Tel:020-61073288-285
粤ICP备05084695号