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2008年5月5日 乌鲁木齐在线
乌鲁木齐在线讯（记者王燕如报道）5月4日，据乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人介绍，2008年第一季度住房公积金贷款发放1.53亿元，完成本年度贷款计划19.17%，较2007年第一季度贷款减少507.34万元。
去年第一季度，乌鲁木齐住房公积金管理中心发放个人住房公积金贷款1.58亿元，完成当年贷款计划近40%。
采访中记者遇到了准备买房的市民周倩，她这几天看了几套房子，不是觉得位置有点远，就是房价有点高。“从网上了解到，内地其他城市的房价有所下降，本地的房价也可能降。”周倩说，即使是大湾、儿童村等以前认为很偏的地段，房价也在3000多元了，价格太高，等降点再买。
乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人说，今年第一季度的贷款额度比去年有所减少，主要是去年中国人民银行连续出台了几项新的政策，去年央行6次调息、提高已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的贷款首付款比例，间接影响了一部分人购买商品房的愿望。同时，人们对降息预期也随之增大，在一定程度上制约了买房热情。
目前住房公积金贷款执行的利率是：5年期以上利率5.22%，以贷款10万元、10年期为例，需支付利息28573元，总还款128573元。
去年下半年，乌鲁木齐市新上市楼盘增加，购房者选择趋向多样。新建住房品质提高带来的投入增加，促使新开楼盘价格上涨，这与多数购房者的心理价格预期有了差距，使许多购房者保持观望态度。
另外，去年首府房价的上涨刺激了许多购房者提前买房，导致今年购房家庭减少，加之其它一些城市房价的动荡使得首府持币观望人群增加。
