杭州：天阳.上河－排屋

项目位于杭州市中心新湖墅板块，千年运河、小河直街历史街区等人文景观环绕，周边有着完善、成熟的生活配套设施。占地约3.3万㎡，总建筑面积约8.8万平方米，项目由5幢高层、小高层、4幢沿河排屋和1幢景观排屋组成，板式高层与排屋相结合的建筑形式，北高南低。容积率2，绿化率30％。

物业类型：普通住宅

建筑类别：高层 小高层 排屋

占地面积：3.3万平方米

建筑面积：8.8万平方米

容积率：2

绿化率：30％

项目位置：拱墅区北望拱墅区政府，南临小河，西至登云路，北至规划中的桃园路

开发商：杭州天瑞置业有限公司

特色一：运河住宅，围合式规划。

　　沿用传统的运河住宅形式，规划了沿河排屋，景观排屋，利用原有的地形地貌，加上适当的人工坡地构造，从南到北，双叠联排排屋和板式高层、小高层巧妙形成现代BLOCK围合形式，从54米到18米的建筑高度由北到南逐层递减，自然形成封闭氛围，营造运河曲折水岸的景象，表达对小河直街历史的延伸。

特色二：东方园林

　　景观设计定位为“人景交融”，把握沿河居住的特点，利用小河原有地貌，以“水”为主题营造东方园林意境，东西两大水系与300米小河景相互呼应，坡地园林景观、上院排屋景观、景观无边泳池、架空层空间、花溪瀑布景观、高尔夫推杆练习场，八景连园巧妙融合。公共景观带3.3万平方米，并将小河沿岸25米宽的绿化带纳入社区的景观空间，用坡地、水景河障景深化中式庭院的概念。

特色三：集约化户型设计

　　从人体工程学和家居生活基本规律入手，集约化户型设计，主力户型为75m两房和89m三房，融入景观花池，错层挑高大阳台等多层变化，短进深，大开间，动线分布合理，达到空间高利用率。

　　楼盘点评：建筑规划沿用传统运河住宅形式结合现代居住元素，围合式布局；景观设计利用坡地，河景，水景营造东方园林意境；集约化户型设计，空间利用率高。