几个月来，惊心动魄的”拐点论”使得国内地产商至今还在失眠。很不幸，在这个“夜不成眠”当口，媒体再次披露了“祸不单行”的消息：国内房地产商开始自食“囤房囤地”恶果，“地荒”正在演变为“钱荒”，一些中小房企将面临“割肉”，甚至是破产的境地。（4月7日《中国经济周刊》）
乍一听来，消息着实惊人，若加以细细品味，倒也在情理之中。众说纷纭的“拐点论”只不过是序曲罢了。正剧才刚刚开幕，而资金链注定是这场“好戏”的不二主角。
不管是声称“房价拐点”的王石，还是坚持“房产拐点”的潘石屹，其实都立足于一个基本的立论点，这个点正是资金链。王石似乎更为乐观，他的“房价拐点”，隐喻了房产商在资金链初步恶化之时，选择“割肉保命”的权宜之举。与之相对应，潘石屹的“房产拐点”，则指国内某些房地产商彻底丧失融资能力，导致资金链破裂，继而使得国内房地产业进入“破产兼并”大洗牌的阶段：“国内房地产上市企业，速动比率维持在健康水平的只有四家”，立足于这个事实，他方才放言，“受国际资本市场惨淡和国内宏观调控银根紧缩的双重夹击，中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变反映，并进入前所未有的融资艰难期。”
在国内房地产商多次惊呼“狼来了”之后，“狼”这次真的来了。它不再是预言性质的“拐点论”，而是暴力怪胎孕育的龇牙咧嘴，即将纵身扑来的资金链断裂“恶狼”。对此，地产商们也不是完全没有察觉。早在2006底，便传出了房地产资金链吃紧的消息。可处于顺风顺水、大口吃肉的阶段，很多地产商都不以为然，某海南地产商自揭暴利内幕更遭到了同行的联手抵制。
等到“火烧着眉毛”，我们的地产商才发觉事态的严重性，近期以来，纷纷“剜肉放血”向公众“示爱”，北京地产打折、深圳地产降价、武汉地产下调。但是，对房地产暴利愤怒已久，对“房奴生涯”怀恨已久的公众，显然对房地产商迫不得已施舍这份的“爱意”并无好感，立即有学者针锋相对地指出：这是在“假摔”以“维持资金链”，并意图“干扰中央的宏观调控政策”。惺惺作态的“假摔”既然已被识破，那就只好等着“真摔”吧。十分幽默的是，就在地产商们多半选择“假摔”以实现“维持资金链”的时候，上月初却传来了“郑州地产商密谋扛房价，劝市民购买”的消息。果然是商性本奸，渔利本能不死不休。
房地产商之所以到了今天这步田地，不可不谓自作自受。“囤房囤地”可以谋取暴利，也可以打造出“自宫”的刀子，资金链断裂就是这把刀子，已经出鞘。虽贱为“房奴”，公众却没有“救主”的责任。我们更乐意充当一个观众，拭目以待房地产商自编、自导、自演的“自宫好戏”上演。中小房地产商即将登台献艺，大地产商的节目还会远吗？只要谋取暴利的本性不改，再怎么财大气粗也难逃“囤房囤地”必然导致的资金链断裂，“他方唱罢你登场”好了。
稿源：荆楚网 作者：司振龙
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