深圳新盘低价入市 上周全市成交明显大幅上升

 　　上周，深圳房地产市场共有5个项目获得预售许可证，分别为宝安区荣超海滨大厦、福田区民华大厦、龙岗区公园大地花园、万科金域东郡、旭景佳园三期。此5个项目合计提供商品房1175套，11．12万平方米，其中住宅720套，6．16万平方米，商业用房0．7万平方米，办公楼411套，4．26万平方米。

 　　上周有4个项目开盘销售：宝安区幸福枫景花园，均价9500元／平方米；宝安区深业新岸线，均价1．2万元／平方米；龙岗区万科城 ，均价1．2万元／平方米；龙岗区水岸新都，推出67套，售价1～1．4万元／平方米。

 　　成交量明显放大

 　　上周全市成交858套，8．57万平方米，日均成交123套，环比上涨17．21％；日均成交面积1．22万平方米，环比上涨27．9％。

 　　从各区住宅成交量来看，上周，关内四区成交量略有小幅上涨，共成交94套，其中南山、福田两区分别成交39套和33套。此次，宝安、龙岗两区依旧是全市成交的热点，成交量占全市成交总量的近9成。上周，全市成交总金额10．77亿元，环比上涨32％；成交均价12564元／平方米，环比上涨3．14％。

 　　宝安、龙岗两区成交均价走势平稳，分别为10863元／平方米和11594元／平方米。成交均价最高的区域为南山，为25809元／平方米，其次是福田、罗湖两区，分别为21905元／平方米和21180元／平方米。（由置业国际供稿）

 　　一周数据（3月15日至21日）

 　　5 上周有5个项目取得预售证

 　　4 4个项目开盘销售

 　　858 上周全市成交858套

 　　10．77亿 上周全市成交总金额10．77亿元