2008年6月12日
上市对资金密集型的房地产企业来讲，其重要性怎样强调也不为过。
万科上市，不仅为资金密集型的房地产行业找到了一条宝贵的资金渠道，而且开创了一条房地产企业做大做强的路径，由此树立了房地产企业走向规范化管理的一个标杆。
榜样的力量是无穷的。继万科、金地等公司之后，广州房地产界凭借“上市”的路径迅速崛起了合生、保利、富力、碧桂园等一大批巨头，越来越多的房地产企业开始效仿前人走过的路子而借道资本市场。风起云涌的上市浪潮不仅席卷A股，还流传到香江。
最让人津津乐道的一幕出现在2007年4月20日。这一天，广东地产商碧桂园在港交所挂牌上市，香港股市的金手指倏地指向这家顺德地产大鳄。130亿元的融资额，超过1300亿元的市值，两项桂冠注定2007年将属于这家上市代号为“2007.HK”的民营房企。而公司创始人之女，25岁的大股东杨惠妍也被推上了中国首富的宝座。
在地产大鳄上市受到追捧之后，众多中型开发商随之步入上市历程。2007年，浙江广宇、河北荣盛发展、河南鑫苑等二线地产商已经讲述了一个精彩的上市故事。
此外，后继者合肥城建、大连万达、中信地产等也已经构思编写情节，精彩即将呈现。
除了上市，房地产企业屡屡成为增发、发债、借壳的主角，2007年房地产企业普遍处在“不是在上市的过程中，就是在增发的路上”这一状态。据相关统计，房地产企业2007年通过增发从资本市场融资额已超过1200亿元。
在时间走进了2008年之后，“上市”对于房地产企业来说，已经成为茶余饭后老生常谈的一个老词。如今的房地产圈内流行这样一句话，上市并不意味着一劳永逸，但不上市则肯定出局。
房地产企业想生存，说到底需要融资。融资的路千条万条，上市却是首要的选择，因为只有上市，才意味着踏入资本市场，接下来的发债、增发才成为可能。
根据统计，截至2008年1月9日，A股房地产板块企业数已经达到121家。
