2008年1月4日 新京报
尽管2007年末北京土地供应不再推一块抢一块，但是央行的持续加息还是给开发商很大的压力。在变数颇多的今天，中房集团剑走偏锋，放弃主流住宅市场的激烈血拼，选择政府保障性用房开发作为日后开发方向。
据悉，中房集团日前刚成立了保障性住房开发办公室，正在研究如何进入各地保障性住房市场。“2007年已完成保障性住房开发100万平方米，预计2008年开发规模将超过这一水平，”中房集团副总经理韩旭升表示。
韩旭升预计未来在保障性住房方面投资将达100亿元。
他认为，各地为落实国务院24号文，在未来都将大规模建设保障性住房，民营企业对保障性住房开发热情不高，作为央企的中房集团应该抓住这一市场机会。
韩旭升表示，保障性住房虽然利润率低，但是实现产业化建设后，仍可从中获得相应利润。
他们成立的保障性住房办公室召集了专业的研究人员，对保障性住房建设流程和资金衔接进行研究，以期降低开发成本，实现规模开发。
中房集团选择保障性住房作为今后的战略方向具有不可复制性，因为中房集团属于央企，有着很强势的政府背景和资源，更容易拿到保障性住房项目。
比如潘石屹曾高调要拿中关村的地块，并公开承诺该地块的廉租房将做精装修，但是最后还是没有取得该地块的开发权。
与中房集团不同的是，万科和富力则表示，他们还是把商品住宅作为主要开发方向，中房在业界算是第一家公开提出专攻保障性用房的房企。
来源：新京报
