黄韬看万科降价:“只要不死”就是一种生存办法

　　万科在这个阶段的发展，也意味着机会的出现。企业发展过程中，市场总是有跌有上升的，有些阶段，也是因为很多的企业没有看准机会，或者是没有看准市场，有策略，有实力的企业，可以在低估期顺利的度过，甚至是积蓄一定的能力，最近的土地拍卖很多都是以底价拍卖的，相比前段时间拿地很多，如果现在掌握的好，判断的准确，现在就是拿地的好时机，未来的市场一旦复苏或者是上涨的时候，底价拿到土地的公司一定会有所作为，现在关键是要看预算和准备的是否充足。

　　每一个阶段都有赚钱的公司，市场好的时候，有赚钱的公司，差的时候也有公司赚钱。没有关门的行业，只有关门的公司，因此行业的机会是存在的。如果，整体很低迷的时候，还有一种“等死”理论，关键不要排在前面去死，要排在后面去死，等前面死光了，死得差不多了，后面就有生的机会，所以也不要悲观，关键是否有实力在后面等。只要不死或者是在后面就是一种生存办法，或者就是如何不死，现在很多的企业有很多的方式方法面对市场的，但是我对2008年还是乐观的，房地产的价格和比较，跟宏观经济是息息相关的，甚至跟股市也是息息相关的，如果股市暴跌，则房地产也不会好到哪里。（作者系广东中原地产项目部总经理）

来源：焦点广州