12月11日~13日，第九届住交会移师北京。而随着住交会首次进京，内地惯有“地产航母”美誉的合生创展集团首次登陆这场亚太地区的重大不动产盛会，覆盖在这个地产巨头身上的神秘面纱一角撩起，引起外界多方关注。

    在本次住交会上，合生创展集中推出2008年北京新品规划，宣布品牌将向多业态、多层次、多区域延伸，向经营泛地产事业的大型综合性企业集团进发，厚积薄发之余，明年合生创展的多元化战略呼之欲出。

    据了解，明年合生创展集团将紧锣密鼓地展开一系列战略性大动作。除了将在北京推出多个国际顶级产品外，合生创展将进军大连、秦皇岛、西安、太原等城市，打造当地地标性建筑，在环渤海经济圈和中原新经济圈大幅度拓展其影响力。

    全国布局 与国际接轨

    作为中国地产商的核心代表，合生创展北上发展，无不引起业内眼球短时间内的迅速聚集。

    成立于1992年的合生创展多年以来的战略扩张可用八个字概言：迅速扩张，稳健发展。1993年，合生启动北扩战略。期间，于1998年率先登陆港股，打通资本通道。2001年开始，合生创展将业务逐步扩张至北京、天津、上海等地，全国布局初显。

    2003年，合生创展落子天津，经过三年速度惊人的大规模开发后，京津新城震撼出世。该项目总投资120亿元，占地面积1.8万亩，是中国乃至世界的大盘巅峰之作，也是合生创展泛地产城市运营的代表作之一。

    2006年，合生创展36大名盘全球同步上市，在纽约、伦敦、墨尔本、悉尼、香港等地，合生开发出一个完善的全球营销网络，同步发售旗下楼盘。

    历经15年磨炼与风雨，合生创展已从地域开发走向全国性经营，进而朝着打造国际品质、构筑主流生活的目标前进。在今年秋季2007绿色亚洲人居环境大赏中，合生创展旗下两个北京地区项目双双荣膺大奖。这可以视为合生创展的开发理念和产品品质与国际标准接轨的信号。

    责任地产十五年

    今年是合生创展成立十五年周年。继2004年合生创展率先创造中国房地产界超100亿元的年销售纪录后，截至2007年，合生创展在国内成功打造了近100个项目，累计开发面积超过3000万平方米，拥有业主近100万，成为中国业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一。

    对于外部的观察者而言，一个企业的文化基因在很大程度上左右着它的开发理念、战略构想和行为个性，从而决定了它的彪炳战绩和远大前程。而合生创展正是这样一家有着鲜明风格，同时对其秉持的信念高度专注并持之以恒的企业。

    在近十年里，从合生创展逐鹿地产江湖的传奇中，隐然能看见一个一以贯之的文化核心——以责任缔造价值。

    从2001年产品升级年、2002年质量服务升级年、2003年诚信服务升级年、2004年居住文化升级年到2005年居住价值全面升级年，以及2006年的满意生活升级年，合生创展以业主的优质生活为己任，在完成销售之后，为经营住宅所承载的“生活”不断投入物力和人力。而正是这种“价值”，使合生创展业主的重复购买率达到了业内罕见的高度。

    “开创性地缔造社会价值”是合生创展所倡导的企业责任观。总结这个在地产业内总是领先他人一步的沉默“巨人”在社会公益事业上的的动作，“责任”一词更是频频进入我们的视线。

    2005年，合生创展提出地产企业有推动和谐社区建设的责任；2006年，发起“幸福万人大调查”，提出地产企业应该为城市人居幸福感负责；2007年，进一步携手政府和主流媒体，倡议“和谐社会，从我做起”，发起“百万和谐使者全国征集”，号召每一个公民都主动承担起建设和谐社会的责任。

    显然，合生创展正在“责任地产商”的道路上步步为营。

    新年在望，作为市值数百亿元的地产巨头，合生创展一改昔日的低调和神秘，在2007年年末的住交会上高调发布了2008年战略，提前亮相其北方地区新产品。这些新品地域跨越大、业态复合化、目标受众定位多元化且数量庞大，而合生将如何在不同类型、档次、风格的众多项目间运筹帷幄、科学管理，无疑是业内外关注的焦点之一。

来源：中国房地产报