有网友提问到：招商资源的来源以及对商业项目的整合过程中如何给项目客户群定位？
嘉宾【林德昌】：制定租金价格在于业主有没有长期经营的思想准备及实力
嘉宾【林德昌】：做高档住宅,商业一般做配套,作好服务与餐饮 商业定位服从于住宅定位
嘉宾【林德昌】：三级城市不要特别创新,向上级核心城市学就好了
嘉宾【林德昌】：专业市场招商要按所处产业的上\中\下游位置策划
嘉宾【林德昌】：会所啊,看看北京棕榈泉
【主持人】：林总，能不能多举些实例呢？
嘉宾【林德昌】：我门对高档物业一般都用会所,餐饮,休闲,使商业有约三千方左右就够了
嘉宾【林德昌】：顶层商业的层数及位置/城市?
嘉宾【林德昌】：我们要实例，餐饮叫谢什么?休闲类的有些什,,,哪个城市的项目?
嘉宾【林德昌】：你的城市是 一,二,三线?
嘉宾【林德昌】：如果周遍环境好,可一做一下夜总会,但洗浴对你的硬件要求很高
嘉宾【林德昌】：三级城市,16000 不算大型物业,摆完超市及餐饮就差不多了
【主持人】：林总今天的到来，吸引了许多的同行关注，希望林总能够讲讲自己从业多年的实操心得
嘉宾【林德昌】：商业地产现在比以前好做多了,以前没商户,没消费能力,没有城市配套支持,现在好多了
嘉宾【林德昌】：成都的高端招商就是竞争嘛,建议找好你的竞争对手,然后在主力商品上超越它就好办了
嘉宾【林德昌】：很高兴有这么多朋友,有机会见见面 ,一定很开心,我也是全国跑的人,都有哪些城市的朋友啊?
【主持人】：全国各地的朋友都有
嘉宾【林德昌】：苏州我们有80万方商业
嘉宾【林德昌】：都是好地方
嘉宾【林德昌】：我刚从苏州\重庆回来
嘉宾【林德昌】：还去了沈阳/长春/无锡/上海/徐州/西安/
嘉宾【林德昌】：成功的方法就是 简单的事情重复做
嘉宾【林德昌】：大家沟通
【主持人】：林总，能不能谈谈恒基在商业这块与众不同之处呢？
嘉宾【林德昌】：嫦娥一号就是新卖点,你去想象
嘉宾【林德昌】：工业地产服务的产业不同
嘉宾【林德昌】：一个对企业,一个对消费者,引申以后的 东西都不一样
嘉宾【林德昌】：知道吗?生意是讲产业转移的,就是不停的从上游转向下游,看看你的产业位置,一切的不同都在内
嘉宾【林德昌】：对待这个问题,是有一点难理解的地方,你去想一想吧
嘉宾【林德昌】：这是很感谢这些支持者
嘉宾【林德昌】：有什么话大家沟通
嘉宾【林德昌】：现在不是喜欢说,传承吗?
嘉宾【林德昌】：创意的脑袋 ,说什么都可以
嘉宾【林德昌】：一句话 ,是一个方向,再展开说,效率就低了
嘉宾【林德昌】：大家来修一下商业禅
嘉宾【林德昌】：有空喝了酒,更妙(
【主持人】：如果杂志社的朋友想采访我们林总，可以直播后联系
嘉宾【林德昌】：你问主持拿吧
嘉宾【林德昌】：我要想一想,没什么经验,怎么联系好呢
嘉宾【林德昌】：我在啊
嘉宾【林德昌】：为什么说完了呢
嘉宾【林德昌】：在于思想,战略,实力,方法/战术
嘉宾【林德昌】：我的邮箱NORMAN_LAM@126.COM
嘉宾【林德昌】：我不想扼杀你的思想,给你发挥的空间,但思考的方法已经告诉你拉
嘉宾【林德昌】：执行人员就去问你们的头,他的思想,然后 展开成计划,让他批
嘉宾【林德昌】：联系方法我已经给了邮箱啦
嘉宾【林德昌】：商业地产的心得是不能心急,烹小鱼一样,细致,精致
