2007年11月21日 上海楼市周刊
杨浦 销量增幅53%
诸多可售，买房热情不减
杨浦上周总共成交房源59套，相比之前一周销量增幅53%。虽然整体供应量没有明显增加，但在售楼盘众多，集体力量大，在一定程度上促进了市场表现的活跃。热点依旧是位于东外滩板块保利地产旗下的保利香槟花园，11月4日推出首批房源，16000元/平方米的均价在板块内价格优势明显，受到市场关注。
新江湾城、黄兴路板块的销售速度放缓，一方面，在售楼盘和新增供应都不大，另一方面，价格涨幅较大，成交量陷入暂时“僵局”。
虹口 销量增幅61%
热点依旧集中在个别楼盘
虹口上周总共成交房源33套，相比之前一周销量增幅61%。区域内的热点依旧是推出三期最后一批的大上海紫金城，整个虹口区的主要成交还是由该盘“贡献”。复城国际和北宸佳苑可售房源不多，价格过高成交缓慢，这两个楼盘短期内都没有新推房源计划。
新增供应方面，水木年华即将有最后一批房源推出，价格尚未确定，但估计不会低开。在此建议有意向置业虹口区的购房人，依旧可重点关注一些次新二手房，或许可以淘到价廉物美的房子。
闸北 销量增幅16%
成交趋缓，未见疯狂抢购
闸北上周总共成交房源49套，相比之前一周销量增幅16%。区域市场表现近期比较平淡，大宁板块整体房价由于前期涨势迅猛，在一定程度上制约了其成交量，目前各在售楼盘都还在消化前期房源。
前期热销楼盘宝华现代城和盛源家豪城目前都没有新房源推出，新增供应方面，新弘国际公寓于11月17日推出新房源，另外，大华阳城贵都预计在12月份推出一批新房源。
宝山 销量降幅4%
由供应量放缓转而“紧缺”
宝山上周总共成交房源546套，相比之前一周销量降幅4%。整体成交量继续下滑，主要是区域内供应由放缓转变成“紧缺”，其中还有不少已经是尾盘销售，另外，还有不少楼盘已经全部售罄，如淞南高境板块的鎏园、西城区板块的同盛嘉园等。
暂时的“紧缺”不代表新增供应不足，庙行通河板块的新梅绿岛苑和宝宸怡景园、淞南高境板块的尚城·汇景园、西城区的檀乡·湾等楼盘都即将推出新房源，届时区域内将迎来一个供应小高潮。
来源：上海楼市周刊
