哈市楼盘“大变迁”从单一走向多元化

　　哈尔滨市民对于房地产二十年的变迁感触颇多。20年前哈尔滨房子的户型、外观啥样？20后的今天又是啥样？谈起这个话题，接受采访的哈尔滨市民向记者打开了话匣子。从他们的表述中，记者体会到哈尔滨楼盘新、奇、特的发展风貌，令他们非常满意。　

 　　户型：从单一走向多元

　　记者在走访中发现，经过20年的发展，哈市住宅的户型已从单一走向多元化，两室一厅、三室一厅、三室两厅、双卫、大厅小卧、跃层、错层和复式等户型已成为房地产市场的主流。

　　“躺在沙发上，透过落地窗，欣赏着小区的景色，这跟以前趴在窗台上看外面的平房无法相比。”市民宋老先生这样对记者阐述了自己的感受。宋老先生住的是位于哈市道里区建国公园附近的小区，户型为两室两厅的房子。记者在宋老先生家向外看到，其窗外就是占地面积近6000平方米的小区休闲广场，健身器材区、儿童游乐场、篮球运动场，到处有着市民欢快的身影。

　　记者在哈市香坊区的立汇·美罗湾走访时发现，该小区的户型更是别具一格：不足60平方米的小户型，也可以将普通的阳台分割成晾衣房和阳光房两部分，各个房间都显示出其专属的功能性。除了阳台、卫生间的分割细化设计，小户型房间还单独设计了衣物储藏室、杂物储藏室等分割设计，甚至在厨卫的设计上，把冰箱、洗衣机的摆放位置都已经设计周全。

　　外观：城市像现代建筑艺术展

　　回忆起20年前小区的形象，73岁的市民韩女士说，当年的小区外墙就是刷的白灰，也有可能是其他白色材料，清一色的小板式楼，偶尔能看见新颖的建筑，那也是前苏联或日式洋楼，没有什么特点。“你看现在，外墙砖、玻璃幕、高级彩色涂料，这样的小区住着心情舒畅，还养眼呢！”市民贺先生指着一些新建筑对记者说。

　　市民刘先生说，如今的新建小区，在注重居住户型改善的同时，更是注重整体小区的外观形象。比如有着北欧建筑风格的立汇·美罗湾小区、有着德式风格的柏林四季小区、有着欧式建筑风格的欧洲新城小区，每个小区的每个特点，都为城市的美景添上了靓丽的一笔。

　　规划：从配套逐渐成主角

　　市民王先生在接受记者采访时说：“20年前的小区哪有什么配套，从楼房的角度讲，一楼到八楼，清一色是住宅；从小区的规划角度说，不能说伸手能和对面的邻居握手，可基本上趴在窗台能和邻居聊天。最好的是能在小区院内建个煤棚子和自行车棚。10年前能稍好点，小区楼下能给建个小花园，那可是小区老人最高兴的事了，有的老人还自己掏钱买花呢！”现在他在买房时走过多个小区，相比而言，现在小区的规划设计已经成为哈市市容的一道风景。

　　记者在采访中了解到，道里区凯旋城小区的一楼是大型超市，业主买东西十分方便，再加上豪华的业主专属会馆，让小区的业主感受着新型社区的便利。还有会展名城小区即将完工的游泳馆、小区配套及周边商业环境，使得那里的居民感受到都市的繁华。

来源：生活报