2007年11月5日 济南时报
“几万元首付，您就可以在城市中心安个家……”在现代生活方式展上，许多开发商推出的公寓型住宅，满足了很多中、低收入市民安家及一些投资者的愿望。
记者在展会上注意到，公寓项目成为此次参展项目的主流产品，占房地产项目参展总数的1/3。“户型小、总价低、超值的投资回报率、高档完善的配套设施、酒店模式物管服务……”现场的销售人员为公寓住宅披上了一件件精美的华服。与传统房地产项目强调地段相比，公寓产品对于地段的要求更加严格。从本次参展的汇展香格里拉、实力荣祥花园、嘉汇环球广场、香桔市等几个项目来看，不难发现酒店式公寓“依市而建”的规律。
据一位开发商介绍，他们新近开发的房子中，小户型公寓占据了大部分。记者了解到，位于济南市中心的一些楼盘中，公寓型住宅以及25—45平方米的户型占到总开发的60%，有的楼盘则完全建的是小户型公寓住宅，而就在两年前，济南楼市还鲜见公寓型住宅。
“买公寓最关注啥？总价便宜、有投资价值。”这是很多购房市民的回答。
“我打算在自己实力范围允许的条件下，买间50平方米左右的公寓居住。现在房价这么高，只能考虑小面积的公寓。”一位观展者对记者说。记者了解到，购买小户型的群体中，以青年人和购房投资者居多。
有业内专家认为，公寓型住宅成为楼市的主角，是“90平方米住宅占70%”政策与房价不断攀升的结果。公寓型住宅受到青睐，一个主要原因是总价较低。
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第八届现代生活方式展闭幕 20万市民观房看车
为期三天的第八届现代生活方式展，今天在济南舜耕国际会展中心圆满落下帷幕。三天来人气持续旺盛，亮点频频出现，据展会组委会有关人员介绍，本次展会非常成功，据统计，每天都有6万多人涌进展会现场，三天时间内展会共吸引了20多万市民前来观展。
房产销售素有“金九银十”的说法，但今年的展会一开场，业内人士发现，此次现代生活方式展却让11月也遍地“黄金”。展会上，房产销售十分火爆，参展楼盘前看房的人一拨接一拨。天业房产的销售人员说：“三天来，公司单向盛世花城项目就发了20多辆看楼车，还有1000多人预约登记前去看房。现场就销售房子12套。”山东鑫苑房产的现场负责人介绍说：“我们新推出的国际城市花园现场虽然没搞什么促销活动，但宣传效果却很好，三天来登记的意向客户达1200组。”“展会期间来看房的人太多了，我们几乎连坐下休息的时间都没有，火爆程度出乎意料。”泉景天沅工作人员对记者说。
车展现场，三天来人流不断，其中不少爱车人当场购车或是签下了订单。面对火爆的场景，参展商眉开颜笑。一家汽车销售商的负责人表示，价位在20万以上的车型比较吸引市民眼球，但真正能让市民掏钱的还是7万至15万元间的家用轿车。他说：“雪铁龙、福特、一汽大众等品牌的家用轿车都订出了不少，普通市民购买最多的还是价位在10万元左右的车，这些车性价比较高。”双环汽车现场工作人员说：“我们推出的双环小贵族汽车，价格只有四五万元，但却非常吸引观展者。展会期间，数万人参观并了解了我们的车型，有购买意向的就有数百人，其中四五十人已准备订购。”
据统计，展会三天时间内，各大参展家装公司共计签单600余份。记者了解到，世纪宏达装饰公司与福斯特装饰公司现场签单数量均有近百份。北京天工宝业装饰公司本次展会是首度参展，公司负责人表示，这次参加展会主要目的是做品牌宣传，对签单数量并没有过高要求，但这次签单数量却大大超出了他们的预想。家居展区负责人介绍说，展会现场举办的活动效果也很好。今天在展会现场举办的“黄金大抽奖”活动，吸引了500多位签单业主的参与，有6位签单业主获得了由本报《家居周刊》送出的千足金小金佛。
来源：济南时报
