前美联储主席(Former Federal Reserve Chairman)格林斯潘(Alan Greenspan)周二表示，美国房市问题在于新屋价格，同时美国经济衰退的机率小于50%。
格林斯潘在芝加哥举行的中西部资本接洽大会(2007 Midwest ACG Capital Connection Conference)上向商业人士表示，"美国房市问题在于房屋价格，特别是新屋价格。目前焦点并不在于美国房市的低迷，而是房市低迷对美国整体经济的负面影响。"
当被问及美国整体经济形势时，他指出，美国经济衰退的机率"肯定小于"50%。
他同时针对美国次级贷市场危机问题指出，美国次级贷市场的崩溃，对房产整体销售造成严重负面冲击，房产销售由先前的25%骤降目前的个位数。
格林斯潘表示，由于房市销售低迷，许多新屋仍未完工，但是又必须偿还银行高额贷款利息，因此，导致成千上万的单屋家庭不得不出售自己的房屋。
此外，他补充表示，"只有当房产销售达到最大值时，而不是房产销售处于最低水平，房产价格才会趋于稳定。但我们离那个目标仍十分遥远，还有很长的一段路要走。"
