2007年7月13日
【主持人】尊敬的各位来宾大家上午好，欢迎大家参加博鳌21世纪房地产论坛2007届年会，今年大会的主题是地产资本论：后调控时代的价值演变。房地产的广度和深度早已超越了行业的本身，随着房价的且调且涨，房地产业吸引了最多的眼球和关注，作为这个行业创造者的地产商，房地产的问题根源何在，当前房地产行业有何瓶颈，房地产行业的发展有哪些规律，中国房地产行业的运行有何特点，未来的政策如何导向，经过几年的宏观调控是时候审视中国房地产的时候了。后调控时代房地产的外部环境和内部的动因都在发生变化，从土地为王，到资本当道，所有的企业都是赢家的局面一去不返，一个真正的优胜劣汰的时代已经来了，地产商如何顺应时代，内外兼修，建立竞争优势，今天请了政府官员、经济学家为我们现身说法。本届房地产迎来了房地产届、金融领袖、政府、机构代表、专家学者、媒体朋友高朋满座，在此我代表主办方二十一世纪经济报道向所有的来宾表示热烈的欢迎。
首先，非常荣幸的向大家介绍，今天到会的主要嘉宾：
媒体代表：
丘克军：南方报业传媒集团副总编辑
聂梅生：全国工商联房地产商会会长
沈 颢：21世纪报系发行人
刘洲伟：21世纪经济报道主编
陈东阳：21世纪报系总经理、博鳌21世纪房地产论坛组委会秘书长
刘 晖：21世纪经济报道副主编
夏 日：21世纪经济报道副主编
单大伟：中国住交会组委会秘书长、中国房地产报社总经理
邀请嘉宾政府代表：
宋春华：中国房地产业协会会长、建设部原副部长
刘志峰：中纪委委员、建设部原副部长
张元端：中国房地产及住宅研究会常务副会长
王一鸣：国务院宏观经济研究院副院长
唐双宁：中国银行业监督管理委员会副主席
杨庆蔚：国家发改委固定资产投资司司长
胡存智：国土资源部规划司司长、中国土地估价师协会常务副会长
陈 淮：建设部政策研究中心主任
祁 斌：中国证监会研究中心主任
纪正昆：国家质检总局产品质量监督司司长
专家学者代表：
钱颖一：经济学家、美国伯克利加州大学教授、清华大学管理学院院长、哈佛大学博士
夏 斌：经济学家、金融专家、国务院发展研究中心金融所所长
陈 淮：建设部政策研究中心主任
陈小洪：经济学家、国务院发展研究中心企业所所长
冯 飞：经济学家、国务院发展研究中心产经部部长
徐滇庆：经济学家、加拿大西安大略大学教授、北京大学中国经济研究中心教授
巴曙松：经济学家、金融专家、国务院发展研究中心金融研究所副所长
刘洪玉：房地产专家、清华大学房地产研究所所长、中国房地产Top10研究组联席组长
钟 伟：经济学家、金融专家、北京师范大学金融研究中心主任
董 藩：经济学家、房地产专家、建设部专家委员会委员、北京师范大学房地产研究中心主任
赵 晓：经济学家、北京科技大学教授
华 伟：房地产专家、复旦大学房地产研究中心副主任
徐 伟：建筑节能专家、中国建筑科学研究院空调所所长、建设部专家委员会委员
白长虹：南开大学商学院副院长、搏导
张雪舟：全国工商联房地产商会秘书长
樊 纲：经济学家、中国改革基金会副会长、国民经济研究所所长
张维迎：经济学家、北京大学光华管理学院院长、牛津大学博士
王 建：经济学家、中国宏观经济学会常务副秘书长
著名企业代表：
施永青：香港中原地产董事局主席
潘石屹：SOHO中国董事局主席
任志强：华远集团董事长
卢 铿：上实地产副董事长
冯 仑：万通地产董事局主席
郁 亮：万科企业股份有限公司总经理、中国房地产协会副会长
林少斌：招商局地产控股股份有限公司总经理
凌 克：金地集团董事长
宋卫平：绿城集团董事长
张 辉：富力地产集团决策委员会委员
吴振绵：中体奥林匹克花园管理公司董事长
易小迪：阳光100集团董事长
黄怒波：中坤集团董事长
黄巧灵：宋城集团董事长
李彬海：保利房地产股份有限公司董事长
单伟豹：路劲基建有限公司主席
王谦：上海中凯房地产开发管理有限公司执行董事兼总裁
吴学俊：深圳华侨城房地产有限公司副总裁兼总建筑师
廖文良：嘉德置地集团总裁
杨晓辉：泰盈集团董事长
许家印：广州恒大实业集团有限公司董事长
许荣茂：世茂集团董事局主席
郭炳湘：新鸿基地产集团主席
杜惠恺：香港新世界中国地产公司董事局副主席
周伟金：和记黄埔地产集团总经理
杨国强：碧桂园集团董事长
王 石：万科集团董事长
张 欣：SOHO中国联席总裁
魏家福：中远集团总裁
李 明：中远房地产开发有限公司董事总经理
王健林：万达集团董事长、中国房地产协会副会长我
胡葆森：建业集团董事长、中国房地产协会副会长
罗康瑞：香港瑞安集团主席
李思廉：富力地产集团董事长
张玉良：上海绿地集团董事长
范 伟：复地集团股份有限公司董事兼总经理
张宝全：今典集团董事长
陈 剑：深圳华侨城房地产有限公司总裁
翟美卿：香江集团总裁
武捷思：合生创展董事总经理及行政总裁
林明彦：凯德置地中国区总经理
陈 峰：海航集团董事长
黄文仔：广州市宏宇集团股份有限公司董事长
著名金融机构代表：
方 方：摩根大通投资银行中国部董事总经理
任光明：香港交易所中国首席代表
吉晓辉：上海浦东发展银行股份有限公司董事长
高 峰：中国民生银行零售业务部总经理
王人庆：澳大利亚宝泽金融集团董事长
李晓东：联华信托投资有限公司常务董事、总裁
王世渝：瑞思资本董事长
郑安国：华宝信托投资有限公司总裁
李蒲生：华晨投资有限公司总裁
胡祖六：高盛有限公司亚太区董事总经理
陈 凡：渣打直接投资部全球董事总经理
刘二飞：美林亚太中国区主席
王洁凤：荷兰银行中国区执行总裁
区伟明：美联银行董事
姚 蔚：花旗银行中国区副总裁
汤 敏：亚洲开发银行驻中国代表处副代表兼首席经济学家
龚 术：麦格里中国物业投资银行投资执行官
饶及人：美国龙安集团CEO
李祥生：麦格里投资（北京）总裁
汪瑞典：新加坡交易所总裁
凌东鹰：新加坡交易所上市部副总裁
陈继文：新加坡发展银行中国区首席代表
潘继泽：缅甸佑玛银行主席
古川令治：瑞京恒通投资有限公司上席执行董事
李业广：香港交易所主席
董文标：中国民生银行行长
张广生：上海浦东发展银行股份有限公司董事长
李 辙：加拿大LVC国际投资集团董事局主席
梁振英：戴德梁行主席
陈基强：基强联行董事总经理
杨凯利：利平信托副总裁
Buxeda Pierre：斯得淳商业房地产投资公司市场总监
著名代理机构代表：
陈劲松：世联地产顾问公司董事长
林 洁：伟业控股公司董事长兼总经理
李 忠：华高莱斯国际地产顾问（北京）公司董事长
饶及人：美国龙安集团CEO
扶伟聪：合富辉煌董事长
周 忻：金丰易居上海房屋销售有限公司董事长
卢 航：21世纪不动产中国区域副董事长
喻颖正：决策资源集团董事长
黄馨谚：澳大利亚五合国际（中国）有限公司区域董事
Jurgen Sala：兆阳国际房地产 董事
司徒文聪：正大商业地产管理总裁
