| 
2007年7月13日
赵晓：谢谢主持人，让我做发表观点，我很喜欢今天会议的气氛，我听到了很多精彩的演讲，这样大家可以座下来研究一些问题。房地产这个领域是非常复杂的，越了解，越研究，就发现的确是很复杂的领域。我们也看到没有任何人否定房地产高速发展的成就，另一方面我们也看到房地产领域的利益分配是不平衡的。
所以成为和谐社会最大的矛盾，原因是什么今天因为时间的原因就不展开谈了。宏观调控到了今天，做得最重要的一件事情或者是最有价值的事情就是到2006年，我们终于发现，实际上调来调去，就要分清楚哪些是政府做的事情，哪些是企业做的事情，政府就要建立住房保障体系，那么房地产的价格问题就不是很重要的问题。
这样我们就会朝着正确的方向走，也会有所收获，我们在“宏观调控”的名义下做了很多的事情，所以我们应该反思，不是说一定要调控，不是说一定要将价格控制住，让物价部门管房地产和资本市场都是不可能的，我们要分清楚哪些是政府要做的，哪些是企业要做的，包括目前市场价格的波动也是有道理的，现在的房地产市场是否应该称之为市场，我是产生怀疑的。我们的市场有好的产权基础吗，当全国人民要卖土地的时候，只能卖给政府，要购买土地的时候，只能从政府购买，这样的产权和房地产市场又是健康的吗？
我个人认为，也许在宏观调控的名义下，过去有不同的做法，过去做的最主要的事情就是回收了一万多亿元人民币，通过央票和存款准备金的方式，但是没有使市场上的货币资金供给量减少，适得其反，我们虽然减少了供给，反而进一步导致了恐慌性的房屋购买行为，将来我们是否可以回到市场的产权基础，让更多的人成为土地交易的主体，甚至获得土地的收益。现在做很多的事情，例如农民税的减免，实际上将农民最基本的权利拿走，将他们的土地拿走，就等于是抢劫农民，之后再还给他们，这是没有意义的。我认为下一阶段的调控应该回到最基本的问题。
刚才说的台风来了猪飞的慢还飞得高，这是什么道理，这就是调控的原因造成的，所以政府的调控应该是有的放矢，谢谢。
主持人：非常感谢赵老师，下面有请杨晓辉，他是由投资商到开发商进行了转变，下面有请杨总谈一下看法。
