刘力：中国建筑科技应用现状的评判
中国人对智能化、节能、生态、绿色建筑这些名词概念似乎早已司空见惯。智能化建筑或者健康住宅的炒作也不再时髦。但什么是生态？什么是智能化？对真正的建筑高科技含量，不但作为消费者的老百姓不清楚，就连开发商自己甚至是设计师，能够深入了解这些概念及其应用，并认识到在这方面与国外的差距者，可以说廖廖无几。
仅仅“3A”、“5A”是不够的
在公建方面，大家都知道有“3A”、“5A”、“甲级写字楼”，也有很多号称是智能化或者生态化的大厦。科技含量体现在哪里呢？——无非是智能化的控制系统、监测系统、外呼式电梯等等，全部是电气智能化或者是说弱电技术的应用，并不是真正达到国际标准的生态或智能化建筑设计。
经济适用房与豪宅的技术含量差别为零
在住宅方面，虽然有很多关于生态、绿色、健康住宅的炒作，但是真正大规模、系统化地应用国外在住宅建筑方面技术的也是屈指可数。在北京只有锋尚国际公寓和其后的Moma两个项目、以及在上海的安亭新镇。城市住宅的科技含量非常之低，经济适用房与豪宅的售价可能相差数千到上万元每平米，但其技术含量的差别可能只是零。都是普通的砖混结构、普通的框架结构，普通的外墙保温方式，普通的供暖制冷方式，普通的铝合金塑钢门窗……售价的不同源于地段不同。
高科技的重点是建筑设计的综合化和整体化
建筑高科技是一个广泛的概念，重点是建筑设计的综合化和整体化。主要表现在以节能为核心目的的生态环保理念应用，智能控制技术应用和高新技术手段应用。这些应用将影响到建筑结构形式，建筑材料革新及建筑设备和部品的优化。生态智能技术尽管不是是建筑高科技的全部，却是最重要的一部分。因为人类能耗三分之一消耗在建筑中，而人类产生的垃圾中三分之一来源于建筑。
我们离高科技建筑还有多远？
时间成本、人力投入、施工风险是发展商的真正顾虑
虽然高科技建筑的前景非常美妙，但是在中国实施建筑高科技化还是有相当的难度。我们自从进入中国市场就开始推广建筑高科技智能化，而至今未取得多少进展的原因是多方面的。在住宅领域，自锋尚国际公寓和Moma这两个高科技方面领先的项目问世以来，各地发展商多来参观、询价，但是真正跟进这条高科技道路的非常少。其主要原因并不是成本问题，例如锋尚售价仅是每平米一万出头，而其它在同一地段不具备任何高科技含量的项目售价更高。换言之，建筑高科技化并没有带来成本显著增长，至少是在发展商和市场可以承受的范围内。开发商的真正顾虑主要有二：一是需要开发商在时间和精力方面要成倍地加大投入。因为每一项新的技术都从未接触过。发展商都要从考察开始，技术进口、本土化、施工精准度、甚至是报关等方面都要多花数倍的心血和时间；另一方面，发展商要承担很多潜在的风险。许多技术和产品在理论上是没有问题的，在欧洲已经是成熟的技术。那么在中国、在北京这样的气候条件下，是不是会有这样那样的问题？在中国以农民工为代表的施工水平，施工过程中造成的任何问题有可能导致使用过程中的风险。
建筑新科技在中国市场的应用缺少市场环境
最关键的问题是市场远未成熟。对建筑高科技需求的压力还没有迫使多数发展商选择高科技的道路。换句话说，开发商不选择高科技道路照样能够销售成功。
其实建筑界有关部门一直在致力于引进国外的建筑技术。在国内也有很多国外住宅的示范基地，建筑设备技术方面的公司也有很多，很多国外技术也已经本土化。但是总的来说，建筑新科技在中国市场的应用并未成气候。其中的原因并不仅是技术本身的缺乏，更缺少政策的扶持。在欧洲，所有这些节能技术的发展都依赖于国家特殊政策的扶持。比如说太阳能技术的发展，作为建设方使用了节能的新技术，政府则给予相应的鼓励。因为作为一项新技术它的成本可能比较高，短期内未必有很好的经济效益；但是为了整个产业的利益、为了国家能源方面的考虑，政府只有通过政策的扶持才能促进技术和产品的推广。没有政策，光靠示范是不能彻底解决问题的。
引进新技术的渠道不够畅通
有些政府部门以及开发商有做生态建筑的计划。有部门希望建立EOD（生态办公区），但是不得其门而入。开发商无从选择具有建筑和高科技双方面专长的建筑师。引进国外技术的渠道不够畅通。很多发展商亲自出国考察，可是更感兴趣的往往是国外建筑的形象外观，拍了很多照片回来，抄它的形式居多。缺乏对国际市场全面的了解使得国内在建筑智能化方面更多停留在表面化。只是一些单项技术的应用，没有形成一种成系统的、有效益的引进，跟国外的建筑高科技没有真正接轨。
另外一方面，国内普遍缺乏建筑高科技的设计人才。建筑师受传统建筑教育的局限，对国外先进的建筑高科技方面缺乏全面的了解，对整合高科技资源也很陌生。失去了知识全面的建筑师这一平台，技术的应用难免是片断的、不配套的、甚至成本昂贵而无效益。
中国要想提高建筑高科技含量，必须从市场的成熟、政策的扶持、信息的畅通以及人才的培养等方面全面地推动。建筑高科技的推动任重道远。
