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冯仑:楼市无大风险不应救市

2008年8月5日 经济参考报 网友评论 1 点击查看
  万通地产股份有限公司董事长冯仑表示,目前整个房地产市场没有太大风险,他也不赞同一部分人所喊的“救市论”。

   3日在杭州举行的第二届APEC工商咨询理事会亚太中小企业峰会上,冯仑在接受记者采访时称,他个人认为现在的房地产市场仍处在一个持续、健康、发展的过程中,整个市场没有太大风险。

  冯仑称,截止去年年底国内房地产市场的总规模已经达到2万9千亿,其中住宅只占到了1万亿。虽然近期深圳等地出现了住宅楼价格的下跌,不过北京、上海等地的商用不动产依然处于上升阶段,因此不能把局部的住宅问题变成了整个房地产行业的问题。

  冯仑认为,造成深圳房价下跌的很大一个原因在于自然需求量的缩减,这个缩减是自然的过程。冯仑坦言,现在房地产行业的一些住宅公司压力会比较大。不过对于近期社会上所谓的“救市论”,要求政府、银行对房地产行业在信贷方面加以放松,冯仑表示,他个人不主张这种简单的救市观点。

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  冯仑,1959年生于陕西西安。1982年毕业于西北大学,获经济学学士学位。1984年毕业于中共中央党校,获法学硕士学位,后来还读了法律学博士。现任万通集团董事局主席。   冯仑曾在中央党校、中宣部、国家体改委、武汉市经委和海南省委任职,从事理论研究及企业策划、经营、组织、管理工作。著有《社会主义国家的经济职能》等,译著包括《狂飙突进——马克思的心路历程》。自1991年开始,冯仑领导并参与了万通实业股份有限公司。之后,参与创建了中国民生银行并出任该行的创业董事,策划并领导了对陕西省证券公司、武汉国际信托投资公司、东北一家上市公司等企业的收购及重组,使不足千人的万通集团在几年内总资产增长逾30亿人民币。在中国民营房地产企业中,冯仑是位个传奇式的人物。在十年的投资和资金积累中,他由一个研究体改政策的学者一下子演变为拥有20亿身价的集团老总。中国地产界称他为“学者型”的开发商,又称他为中国的“戴尔”。从他身上,我们不仅看到了一个中国重量级的投资者的大气和魄力,同时我们也看到了一个时代民营企业的缩影。

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