最近楼市最让老百姓关注的话题莫非“降价”和“打折”了，这边由万科掀起的全国性降价潮还在蔓延，那边深圳万科第五园、北京富力桃园的业主就开始为了开发商降价而要求补偿的维权行动。

　　姑且不说房价跌了开发商是否应当赔偿购房者的损失，毕竟中国是一个法制社会，开发商没有义务保证购房者的投资回报（除非书面承诺），当然，这些年，任何一个项目的售楼小姐一定会告诉客户，项目还要涨价，买她们项目回报一定很高，等等。虽然有诱导消费者的嫌疑，然而在房价普涨的过去几年时间，售楼小姐说的，大体是事实。

　　我很是同情这些高价买房的人的遭遇，不过我特别同意袁一泓老师的观点：我们只能对他们的遭遇表示道义上的同情，然而这就是买房应当付出的代价。

　　没错，三年前，就有专家说房价要跌，建议消费者等待，有人观望了，房价涨了，他们错过机会了，这也是一种代价。

　　现在，拐点来了，房价跌了，之前买房的人听别人说房价还会涨，所以高价买了，所以赔了，这也是一种代价。

　　笔者无意替开发商辩解，深圳万科所替前期购买者提供精装修优惠可以理解为万科作为一个大开发商的气度，但我们不能指望所有的开发商都有勇气和魄力面对这样的问题，因为，万科立志成为中国第一的开发企业，而其他开发商可能只想捞一票就走。

　　房价会涨，所以房子是一个很好的投资品，但房价也会跌，所以投资房产一样有风险，从长远看，房子是一定会保值升值的，但周期性的价格调整，也是非常正常的现象。所以，既然是一种投资，就需要承担损失的风险。

　　——当然，如果你的房子是买来自己住的，反正也不打算马上卖，一时的房价涨跌和你又有什么关系？

　　开发商是用不着因为降价了，就向之前更高价格买房的业主支付赔偿，他们所需要承受的损失就是暂时还没有签订正式合同的客户流失，以及有人在意有人无所谓的口碑。如果打官司，我想没有业主会赢得胜利。

　　——或者，总需要有些人付出一些代价，成为楼市拐点的牺牲者，如此才能警示后人注意风险。

打折促销，开发商实现了回款，而购房者得到实惠，房价的回落也稳定了楼市的敌对情绪，为何一些媒体的舆论导向，似乎总有一丝看笑话的心态？难道房价只有一路涨上天才合理？就不能价格理性回归？

　　——谁能告诉我，开发商打折何罪之有？