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谢国忠:房价上涨因财政失衡 建议批准地方政府发债

2007年12月12日  网友评论 0
  著名经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠11日在《财经》年会上指出,目前中国房价偏高主要是由地方财税制度决定的。因为中国地方政府在大力推行城市化过程中必然存在支出,但是却没有有效的融资方式来保持财政平衡,造成融资结构不对称;于是地方政府通过地价上涨获得税收,即使这税收是低效的,长期看不是好事。因此,他建议批准地方政府发债。

  “最终中国房地产市场改革取决于中国地方财政的改革。否则过十年,中国房地产市场还是老样子。”谢国忠在《财经》年会“2008:预测与战略”上指出。

  谢国忠表示,中国房价上涨的根本原因之一在于美元走势。不过谢国忠认为,美元触底很可能是2009年以后的事,在地价很高的情况下,面临调控力度加大,需要警惕出现经济硬着陆风险。

  来源:上海证券报

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1960年出生于上海,1983年毕业于上海同济大学路桥系,1987年获麻省理工学院土木工程学硕士,1990年获麻省理工学院经济学博士。同年加入世界银行,担任经济分析员。在世行的五年时间,谢国忠所参与的项目涉及拉美、南亚及东亚地区,并负责处理该银行于印尼的工商业发展项目,以及其他亚太地区国家的电讯及电力发展项目。1995年,加入新加坡的Macquarie Bank,担任企业财务部的联席董事。1997年加入摩根士丹利,任亚太区经济学家。

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