从购房者的角度，五年之后，我认为很有可能会有以下几件事情发生：

　　1．如果你现在买过房子，恭喜你，五年后你的房子还会升值，成熟区域的房价升值一倍是有可能的，比如南四环沿线目前还有八九千的房子，五年后可能已经没有小于20000的价格

　　2．如果五年后你再买房子，新房将不是你的首选，二手房为主的时代已经到来，按照目前北京住宅一年成交30万套计算（包括新房和二手房），五年后考虑城市规模的扩大，保守估计40万套，新房大约成交10多万套，二手房30万套

　　3．新盘的户型进一步缩小，你很可能会在六环外买到90平米的三居

　　4．冒出来很多你从来没听说过的“开发商”，他们用市场化的资金和市场化的土地盖房子，比拼的是管理能力，主要赚取项目操作收益而不是土地增值收益，为什么加引号呢？因为这些公司已经不是传统意义的开发商。

　　5．写字楼价格飞涨，大大高于同区域普通住宅的价格

　　6．无论你是买卖还是租赁二手房，你会很乐于同中介打交到，享受专业的服务，“免中介”成为历史

　　7．国家的住房保障政策保障买不起房的人有房住

　　8．当然，五年后对房价是涨是跌的讨论仍然同现在一样热闹，只不过那时候如果你要买房，别轻举妄动，等待一个合适的价格可能是明智之举。

　　来源：新浪地产