[提要]从掌门人杨妍惠成为内地女首富到被爆资金可能存在问题，碧桂园在房地产市场始终是人们追逐的焦点之一。今年9月9日碧桂园斥资7.633亿元人民币投得我市津南区八里台镇的地块，又一次成为天津房地产市场的焦点。

　　从掌门人杨妍惠成为内地女首富到被爆资金可能存在问题，碧桂园在房地产市场始终是人们追逐的焦点之一。今年9月9日碧桂园斥资7.633亿元人民币投得我市津南区八里台镇的地块，又一次成为天津房地产市场的焦点。

　　但碧桂园一贯保持低调的态度，甚至在其2007年年报上，也并未发现其当年在塘沽响螺湾摘得土地的相关信息。碧桂园究竟如何看待天津房地产市场，对新摘得土地又有着什么样的计划？碧桂园总部相关负责人接受了本报的独家专访。这位负责人表示，碧桂园看好天津房地产市场，津南土地计划发展五星级酒店、商业以及住宅项目，目前该地块已经摘牌，正进行前期规划报批、施工报建等相关手续。

　　所买土地建五星酒店

　　记者：近期，碧桂园2008年9月9日斥资7.633亿元人民币，投得天津津南区八里台镇八二路以南一幅由4小块地皮组成的大地，面积逾624371.09平方米。碧桂园目前对这块地皮有什么计划？大约何时动工？

　　碧桂园：碧桂园仍然计划在这块地上发展酒店、商业以及住宅项目，目前该地块已经摘牌，正进行前期规划报批、施工报建等相关手续，一旦完成相关手续，碧桂园项目将马上进行施工建设，并通过在社区内建设五星级标准酒店、商业广场、优质产品，并引入碧桂园酒店式服务，为天津当地成功人士打造高端人居社区。

　　记者：2007年碧桂园在天津塘沽响螺湾商务区以23964万元购进了一块将近7万平方米的土地，并且要建凤凰酒店，现在凤凰酒店进展到什么地步了？预计会在何时正式完工？

　　碧桂园：凤凰酒店已经启动建设，目前已经打好地基,碧桂园希望能够凭借企业强大的综合开发实力尽快为天津打造五星级标准酒店。目前，碧桂园旗下拥有3间五星级酒店,4间五星级标准酒店以及1家四星级酒店开业，未来5年内，碧桂园旗下酒店项目将达到数十间，碧桂园将打造国内综合实力最强的五星级酒店连锁集团。天津碧桂园投资发展有限公司相关负责人马经理告诉记者天津碧桂园凤凰酒店项目规划为纯酒店项目，没有写字楼和住宅，可能会有一些酒店式公寓。

　　注重五星级酒店“衍生”服务

　　记者：碧桂园在天津响螺湾和津南地区这两个地块上均建设五星级酒店的原因什么？是否和碧桂园一贯的投资习惯有关？

　　碧桂园：碧桂园的项目选址一向精心于一线城市中拥有丰富自然资源和能快速接驳交通路网的潜力发展区及二、三、四线城市的新中心区。在各发展区域，碧桂园旗下酒店均起到了带动高素质人群的聚集和流动、提升城市服务行业的整体水平、提升当地的投资商务环境的作用。同时，碧桂园五星级酒店经常举办各类国内外专业、顶级的时尚赛事和著名品牌新闻发布会，大大推动了区域商业、旅游及相关产业的发展。进驻天津，也显示了碧桂园对当地市场的信心。

　　碧桂园对天津市场有信心

　　记者：据报道，碧桂园曾将天津列为重点发展城市。去年更斥资2.4亿人民币购得塘沽响螺湾地块。碧桂园为什么会看中天津房地产市场？

　　碧桂园：天津作为中国四大直辖市之一，经济呈现良好的发展势头，相关数据显示，2007年天津GDP达到5018.28亿元，同比增长15.1%，人均生产总值6022美元，同比增长11.2%。这也是我们将天津列为重点发展城市的原因。

　　记者：在现今房地产市场普遍不景气的情况下，碧桂园如何看待天津的房地产市场，包括天津的滨海新区？

　　碧桂园：天津经济发展态势良好，住房的刚性需求依然存在，而滨海新区尤其是随着响螺湾商务区的发展，蕴涵着房地产发展的广阔空间。