从去年年中开始一直在土地市场上按兵不动的滨江集团，再次发扬了其惯于淡市出击拿地的风格，于昨日成功竞得重机厂地块，并以24.6亿元的价格直接成交。

　　杭州重机厂地块属于杭州市东新板块，地块西边为东新路，北至石祥路，东至东新东路，南至长大屋路（规划中）。项目东面为杭州市创新创业新天地（规划中），北面是杭州家私市场，西面为东新路与重工路交叉的黄金交易中心“十字金街”（规划中），南面靠近大型经济适用房东新园成熟社区，距杭州市中心仅8公里左右的距离，位置的区域优势非常明显，也是今年最受瞩目的“老厂房”地块之一。

　　该项目配套颇为丰富，地块内设有一所幼儿园和一个农贸市场作为配套设施，附近还设有医疗设施规划用地。目前周边生活配套基本齐全，东新路上的沿街商铺从小型超市到餐饮、娱乐、公交车站等一应俱全，约2公里的东新园香积寺路上建有大型超市沃尔玛、城北体育公园。“创新创业新天地”建成后将进一步完善该区域的配套。

　　此外，该地块地上建筑面积近50万平方米的土地，是杭州城区近年来出让体量较大的住宅用地。因此，从地块规模与到市中心距离上看，这一区域位置均为滨江集团非常偏好的开发高性价比楼盘的地块标的。

　　如今的市场形势也给了滨江房产顺利拿下此地块的一个机会。不在市场行情过热的情况下拿地，选择淡市出击，是滨江集团一贯作风，而且曾在杭州楼市屡创佳绩，像去年取得巨大成功的万家花城，其拿地时机也是选中了楼市较理性、平淡的时机拿下的地块。据悉，对于新拿下的重机厂地块，滨江集团计划将开发和金色家园、万家花城、金色蓝庭等类似的高性价比、高品质类型楼盘，努力将项目打造成东新板块的标杆产品。